| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 240 m² |
| Bouwjaar | 1754 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 360 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.458,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGermersheim - wij bieden u hier een charmante eengezinswoning met zelfstandige woonruimte
in het hart van Germersheim, die circa in 1754 op een circa 360,00 m2 groot
perceel werd gebouwd. Met een woonoppervlakte van circa 240,84 m2, verdeeld over drie
verdiepingen, en de geslaagde indeling biedt deze zeer goed onderhouden
woning een perfect thuis voor elk levensplan en elke levensfase. De fraai
aangelegde tuin, het mediterrane terras en het buitenzwembad nodigen uit om te ontspannen
en te genieten en maken het aantrekkelijke aanbod compleet, zodat u uw persoonlijke woondroom
op veelzijdige wijze kunt verwezenlijken en beleven. Het object overtuigt door zijn aantrekkelijke en
gewilde ligging en door een gastvrije, open planning die is afgestemd op de wensen van de
toekomstige bewoners. U kunt zich verheugen op de volgende geslaagde indeling:
Hoofdwoning:
Begane grond:
Hal, garderobe, gastentoilet
Eerste verdieping:
4 kamers, gang met toegang tot de loggia, slaapkamer, inpandige badkamer met
wastafel, toilet, whirlpoolbad en inloopdouche, woonkeuken, woon-
en eetgedeelte met toegang tot het balkon en het deels overdekte dakterras met zwembad
Zolderverdieping:
Galerij, gedeeltelijk uitgebouwde zolderruimte
Buitenruimte:
Binnenplaats met toegang tot de kelder, zomerkeuken incl. aansluiting voor wasmachine en droger, 2
bergruimtes, outdoor-fitnessruimte (alternatief te gebruiken als overdekt terras),
tuingedeelte, werkplaats incl. zwembadtechniek
Zelfstandige woonruimte:
Entree, garderobe, woon- en eetkamer met open keukenruimte,
slaapkamer met aangrenzende, inpandige badkamer met wastafel, toilet en douche
Hoofdhuis:
Woonoppervlakte ca. 193,72 m2
4 - 5 kamers
interne badkamer
gastentoilet
De vloeren zijn bedekt met tapijt, tegels en houten planken.
Halogeen-inbouwspots in het plafond
Gedeeltelijk elektrisch bedienbare rolluiken
Open haard met watercircuit
Voordeur van het merk Biffar
Tussen 2010 en 2015 zijn alle water- en afvoerleidingen
vernieuwd
In 2019 zijn het terras en het zwembad vernieuwd resp. nieuw aangelegd
In 2010 is de gevel vernieuwd
1 hoofdwatermeter met een tussenmeter voor de zelfstandige woonruimte
2 elektriciteitsmeters
Centrale gasverwarming
Video-intercom
Zelfstandige woonruimte:
Woonoppervlakte ca. 49 qm
2 kamers
Interne badkamer
In 2025 pas gerenoveerd
Buitenruimte:
Binnenplaats met plaats voor 2 parkeerplaatsen buiten
SAT-aansluiting
Terras en buitenzwembad
De elektra en de verwarming zijn in 2025 vernieuwd.
Ook is de poort van de binnenplaats in augustus 2025 geplaatst, zodat parkeren op de eigen binnenplaats geen probleem is.
Ook twee airco's maken het huis compleet :-)
Zelfstandige woonruimte (1zkb) voor privégebruik of als bedrijfsruimte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt zeer centraal, maar toch rustig.
Winkels zoals een apotheek, levensmiddelenwinkel, drogisterij enz. liggen op 5 minuten loopafstand - ook de Rijn met ijssalon en biertuin ligt vlakbij
Ook het station ligt op nog geen 10 minuten afstand.
499.000 € Aantrekkelijk beleggingsobject in Germersheim – 4 verhuurde appartementen met doorlopende huurinkomsten76726 Germersheim
649.000 € Veel ruimte op een toplocatie – groot huis met uitstekende woonkwaliteit76726 Germersheim
Nieuw in ons vastgoedteam: gezinswoning op een rustige locatie76726 Germersheim
