| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Год построен | 1754 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 360 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 590.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 458,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийГермерсхайм — предлагаем вам очаровательный дом на одну семью с отдельной квартирой в самом сердце Гермерсхайма, построенный примерно в 1754 году на участке площадью около 360,00 м2. Жилая площадь около 240,84 м2 распределена на три уровня. Благодаря удачной планировке эта очень ухоженная недвижимость станет идеальным домом для любого жизненного плана и на любом этапе жизни. Красиво оформленный сад, терраса в средиземноморском стиле и открытый бассейн приглашают отдохнуть и насладиться жизнью, дополняя привлекательное предложение и позволяя воплотить мечту о собственном доме множеством способов. Объект привлекает удачным и востребованным расположением, а также открытой, располагающей к общению планировкой, ориентированной на потребности будущих жильцов. Вас порадует следующая удачная планировка:
Главный дом:
Первый этаж:
Прихожая, гардеробная, гостевой туалет
Верхний этаж:
4 комнаты, коридор с выходом на лоджию, спальня, ванная комната без окон с раковиной, туалетом, гидромассажной ванной и душевой кабиной, кухня-гостиная, гостиная и столовая с выходом на балкон, а также на частично крытую террасу на крыше с бассейном
Мансардный этаж:
Галерея, частично оборудованное чердачное помещение
Наружная территория:
Двор с выходом в подвал, летняя кухня, включая подключение для стиральной и сушильной машин, 2 кладовые, фитнес-зона на открытом воздухе (может использоваться как крытая терраса), сад, мастерская с оборудованием для бассейна
Отдельная квартира:
Прихожая, гардеробная, гостиная и столовая с открытой кухонной зоной, спальня с прилегающей ванной комнатой без окон с раковиной, туалетом и душем
Главный дом:
Жилая площадь ок. 193,72 м2
4–5 комнат
Внутренняя ванная комната
Гостевой туалет
Полы покрыты ковролином, выложены плиткой и деревянными досками.
Галогенные потолочные светильники
Частично электрические рольставни
Камин с водяным контуром
Входная дверь фирмы Biffar
В период с 2010 по 2015 год заменены все водопроводные и канализационные трубы
В 2019 году обновлена терраса и отремонтирован либо заново построен бассейн
В 2010 году обновлён фасад
1 основной счётчик воды с промежуточным счётчиком для отдельной квартиры
2 счётчика электроэнергии
Центральное газовое отопление
Видеодомофон
Отдельная квартира:
Жилая площадь ок. 49 кв. м
2 комнаты
Внутренняя ванная комната
Свежий ремонт в 2025 году
Территория снаружи:
Двор с местом для 2 парковочных мест под открытым небом
Подключение спутникового телевидения
Терраса и открытый бассейн
Электропроводка и отопление были обновлены в 2025 году.
В августе 2025 года также установили ворота во двор, поэтому парковка в собственном дворе не представляет проблемы.
Дом дополняют два кондиционера :-)
Отдельная квартира (1 комната, кухня, ванная) для личного пользования или в качестве коммерческого помещения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в очень центральном, но при этом тихом месте.
Магазины — например, аптека, продуктовый магазин, дрогери и т. д. — находятся в 5 минутах ходьбы; рядом также Рейн, кафе-мороженое и пивной сад.
Железнодорожный вокзал тоже находится менее чем в 10 минутах ходьбы.
499.000 € Привлекательный инвестиционный объект в Гермерсхайме — 4 сданные в аренду квартиры с текущим доходом от аренды76726 Germersheim
649.000 € Много места в лучшем расположении — большой дом с превосходным качеством проживания76726 Germersheim
Новинка в нашей команде по недвижимости: семейный дом в тихом месте76726 Germersheim
