Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Woonkamer ca. | 210 m² |
|---|
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 303 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.095,24 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit volledig verhuurde woon- en bedrijfspand in Villingen-Schwenningen biedt beleggers een aantrekkelijke combinatie van directe huurinkomsten en langetermijnpotentieel voor waardestijging. Het object omvat twee wooneenheden en een bedrijfseenheid met een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 315 m² op een perceel van 303 m². De huidige jaarlijkse netto-kale huur bedraagt circa 40.000 , wat overeenkomt met een aantrekkelijk bruto huurrendement van ca. 6 %. Dankzij de evenwichtige mix van gebruik, de moderne gascentrale verwarming uit 2024, de degelijke massieve bouwwijze en vier parkeerplaatsen presenteert het pand zich als een duurzame en rendabele belegging met directe cashflow.<br><br>Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:<br>- aantrekkelijk bruto huurrendement van ca. 6 %<br />
- volledig verhuurd - directe en planbare huurinkomsten<br />
- jaarlijkse netto-kale huur van ca. 40.000 <br />
- 2 wooneenheden + 1 bedrijfseenheid - aantrekkelijke gebruiksmix<br />
- moderne gascentrale verwarming uit 2024<br />
- degelijke massieve bouwwijze<br />
- 4 parkeerplaatsen<br />
- en, en, en ...<br><br><br>Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!<br><br>Niets passends gevonden? Meer dan 1'500 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.<br><br>Zelf een woning op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Wilt u een woning laten taxeren?
Ontdek nu de waarde ervan via onze gratis waardebepaling, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
