| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 194 m² |
| Badkamers | 2 |
|---|
| Gebied van het perceel | 818 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 327 m² |
| Aankoopprijs | 598.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.082,47 €/m² |
| Commissie | 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTwee-onder-een-kapwoning van uitzonderlijke waarde – ruimte voor generaties
Twee aparte woningen, een tuin op het zuiden, een sauna en een garage voor drie voertuigen: deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Eitensheim combineert ruim wonen met een zeer rustige ligging aan de rand van het dorp en de nabijheid van Ingolstadt. Ideaal voor meerdere generaties of een groot gezin.
Het huis werd gebouwd in 1965 en in 1996 uitgebreid met een aanbouw. Op een perceel van ca. 818 m² biedt het ca. 194 m² woonoppervlak en ca. 133 m² gebruiksoppervlak in de kelder en garage. Beide woningen hebben een eigen entree via het gezamenlijke trappenhuis. Elke woonverdieping beschikt over een inbouwkeuken, een badkamer met ligbad en goed ingedeelde kamers.
Begane grond – ca. 76 m²:
De woonkamer op het zuiden krijgt veel daglicht. Een Zweedse kachel zorgt voor behaaglijke warmte. Vanuit de woonkamer en de aangrenzende kamer komt u op het terras en in de tuin. Een inbouwkeuken, provisiekamer en badkamer met ligbad maken de woning compleet.
Eerste verdieping – ca. 118 m²:
Vier kamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Een hoge knieschot en dakkapellen zorgen voor goed bruikbare ruimtes. Verder zijn er een inbouwkeuken met Zweedse kachel, provisiekamer, garderobe, badkamer met ligbad en een apart gastentoilet.
De uitbreidbare zolder biedt potentieel voor extra woonruimte, onder voorbehoud van de bouwkundige en technische vereisten. Deze is niet opgenomen in het woonoppervlak.
De volgroeide tuin op het zuiden nodigt uit tot spelen, ontspannen en tuinieren. Een tuinhuisje biedt bergruimte. Aan de westkant geniet u van het uitzicht over uitgestrekte velden.
In de kelder van ca. 80 m² bevinden zich een sauna en een werkplaats met krachtstroomaansluiting. De garage van ca. 53 m² biedt plaats aan drie voertuigen; ervoor bevindt zich een extra parkeerplaats.
Een bijzondere combinatie van ruimte, rust en uitbreidingspotentieel. Maak tijdens een bezichtiging kennis met dit thuis!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
827.000 € Hochwertiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Eitensheim - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen85117 Eitensheim
599.000 € Zonder makelaarscourtage! Charmante halfvrijstaande woning op een centrale locatie in Eitensheim85117 Eitensheim
