Barok familieverblijf met geschiedenis – huis en ruimte voor generaties in de Fränkische Schweiz

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dit uitzonderlijke, onder monumentenzorg vallende pand is geen gewoon huis, maar een historisch familieverblijf met gegroeide substantie, royale afmetingen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Midden in de levendige plaats Wons​ees gelegen, combineert het barokke karakter met ruimte voor modern leven op het platteland – ideaal voor gezinnen, meergeneratiewonen of wonen met extra ruimtebehoefte.

De oorsprong van het huis gaat terug tot het jaar 1724, met behoedzame uitbreidingen in de jaren 1857 en een uitbreiding van de bovenverdieping vanaf ca. 2005. Massieve natuurstenen muren met een dikte tot ca. 85 cm bepalen het vestingachtige karakter en zorgen voor een evenwichtig binnenklimaat en uitzonderlijke rust. De combinatie van oudbouw en aanbouw biedt flexibele plattegrondoplossingen: momenteel zijn er twee ruime wooneenheden aanwezig, die indien gewenst verder kunnen worden opgesplitst.

In totaal staat er rond 330 m² woonoppervlakte en ca. 465 m² gebruiksoppervlakte ter beschikking. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een beschutte binnenplaats, balkon, rotstuin, een grote werkplaats, een indrukwekkende rotskelder evenals uitgebreide nevenruimtes. De bruto vloeroppervlakte bedraagt rond 934 m², wat de omvang en substantie van het ensemble indrukwekkend onderstreept.

Het pand is de afgelopen jaren continu onderhouden. Naast de omvangrijke vernieuwing van het dak (2017) en het herstel van de verwarming (2025) zijn talrijke andere maatregelen uitgevoerd resp. voorbereid. Als monumentaal gebouw is het huis niet onderworpen aan de gebruikelijke GEG-voorschriften, wat langetermijn-planningszekerheid biedt.

Dit huis richt zich op mensen die een duurzaam thuis met geschiedenis, ruimte en karakter zoeken – een plek waar generaties samen kunnen komen.

Location