مسكن عائلي باروكي ذو تاريخ – منزل ومساحة لأجيال في سويسرا الفرانكونية – الصورة 1

مسكن عائلي باروكي ذو تاريخ – منزل ومساحة لأجيال في سويسرا الفرانكونية

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.96197 WonseesBayern
سعر البيع
398.000 €
مساحة المعيشة
330 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: 455FKMZ
معرف الشريك: 509753258

تاريخ النشر 21/01/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية330 m²
غرف نوم4
غرفة9
الحمامات3

مساحة الأرض668 m²
المساحة القابلة للاستخدام465 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع398.000 €
سعر المتر المربع1,206.06 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا العقار الاستثنائي المدرج ضمن قائمة المباني الأثرية ليس منزلاً عادياً، بل مسكن عائلي تاريخي ذو بنية متينة متوارثة، ورحابة، وإمكانات استخدام متنوعة. يقع في قلب بلدة Wons­ees النابضة بالحياة، ويجمع بين الطابع الباروكي ومساحة للعيش العصري في الريف – وهو مثالي للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو السكن مع حاجة إضافية إلى المساحة.

تعود أصول المنزل إلى عام 1724، مع توسعات مدروسة في عام 1857، وتوسعة الطابق العلوي ابتداءً من نحو عام 2005. وتمنح الجدران الحجرية الطبيعية المتينة، التي يصل سمكها إلى نحو 85 سم، المبنى طابعه الشبيه بالحصن، كما تضمن مناخاً داخلياً متوازناً وهدوءاً استثنائياً. ويفتح الجمع بين المبنى القديم والإضافة المجال أمام مخططات مرنة: إذ توجد حالياً وحدتان سكنيتان رحبتان، يمكن تقسيمهما بشكل أكبر عند الحاجة.

تتوفر إجمالاً نحو 330 م² من المساحة السكنية، إضافة إلى نحو 465 م² من المساحة القابلة للاستخدام. ويكتمل عرض المساحات بفناء داخلي محمي، وشرفة، وحديقة صخرية، وورشة كبيرة، وقبو صخري مثير للإعجاب، فضلاً عن مساحات خدمية واسعة. وتبلغ المساحة الإجمالية المبنية نحو 934 م²، ما يؤكد بشكل لافت حجم هذا المجمع وبنيته المتينة.

تم الحفاظ على العقار وصيانته باستمرار خلال السنوات الماضية. وإلى جانب التجديد الشامل للسقف (2017) وصيانة نظام التدفئة (2025)، نُفذت أو أُعدت العديد من الإجراءات الأخرى. وبصفته مبنى مدرجاً ضمن قائمة المباني الأثرية، لا يخضع المنزل للمتطلبات المعتادة لقانون GEG، ما يوفر أماناً في التخطيط على المدى الطويل.

هذا المنزل موجّه إلى الأشخاص الذين يبحثون عن مسكن دائم ذي تاريخ ومساحة وطابع – مكان تلتقي فيه الأجيال معاً.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wonsees

جميع الإعلانات في Wonsees
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل