| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 330 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 668 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 465 m² |
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.206,06 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria proprietà tutelata come bene storico non è una casa ordinaria, bensì una dimora familiare storica, con sostanza consolidata, ampiezza e molteplici possibilità di utilizzo. Situata nel cuore del vivace paese di Wonsees, combina il carattere barocco con lo spazio per una vita moderna in campagna – ideale per famiglie, per vivere insieme a più generazioni o per chi necessita di spazio aggiuntivo.
Le origini della casa risalgono al 1724, con ampliamenti prudenti negli anni 1857 e con la ristrutturazione del piano superiore a partire da circa il 2005. Le massicce mura in pietra naturale, spesse fino a circa 85 cm, ne caratterizzano l’aspetto simile a una fortezza e garantiscono un clima interno equilibrato nonché una tranquillità straordinaria. La combinazione tra edificio storico e ampliamento offre soluzioni planimetriche flessibili: attualmente sono presenti due ampie unità abitative, ulteriormente suddivisibili secondo necessità.
Sono disponibili complessivamente circa 330 m² di superficie abitativa e circa 465 m² di superficie utile. L’offerta degli spazi è completata da un cortile interno protetto, balcone, giardino roccioso, un’ampia officina, una suggestiva cantina scavata nella roccia e numerosi spazi accessori. La superficie lorda complessiva ammonta a circa 934 m², sottolineando in modo impressionante le dimensioni e la consistenza dell’insieme.
La proprietà è stata sottoposta a manutenzione continua negli ultimi anni. Oltre al completo rifacimento del tetto (2017) e alla manutenzione dell’impianto di riscaldamento (2025), sono stati realizzati o predisposti numerosi altri interventi. In quanto edificio tutelato come bene storico, la casa non è soggetta ai consueti requisiti GEG, offrendo così sicurezza nella pianificazione a lungo termine.
Questa casa si rivolge a persone alla ricerca di una dimora stabile ricca di storia, spazio e carattere – un luogo in cui le generazioni possano riunirsi insieme.
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