| Woonkamer ca. | 1256 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 39 |
| Gebied van het perceel | 2728 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 159,22 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij zijn verheugd u een aantrekkelijk bouwperceel in het hart van Spiegelau te mogen aanbieden. Dit perceel biedt een ideale gelegenheid voor investeerders en projectontwikkelaars die willen investeren in een toekomstgericht vastgoedobject op een geweldige locatie. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 2.728 m² en beschikt al over een goedgekeurd indieningsplan voor de bouw van een modern appartementencomplex met 18 woningen en carports & parkeerplaatsen buiten.
PROJECTBESCHRIJVING:
Het geplande appartementencomplex zal een totale verhuurbare oppervlakte van 1.256,11 m² bieden en zich over meerdere verdiepingen uitstrekken. Er zijn woningen met 2 tot 3 kamers gepland, met een woonoppervlakte van 58,35 m² tot ca. 85,93 m². Elke woning beschikt over een parkeerplaats en/of een carport. Er is eveneens een lift gepland om barrièrevrije toegang tot alle woningen te garanderen. Elke woning heeft een eigen toegang tot het balkon of een terras.
HIGHLIGHTS VAN HET PERCEEL:
- Goedgekeurd indieningsplan: Het bestaande indieningsplan maakt een snelle start van de bouw mogelijk en bespaart waardevolle tijd en kosten bij de uitvoering van het project.
- Aantrekkelijke, gewilde woninggroottes: Het appartementencomplex biedt goede woninggroottes, afgestemd op de behoeften van verschillende doelgroepen.
- Woningen met 2 tot 3 kamers: De geplande woningen hebben een woonoppervlakte van 58,35 m² tot ca. 85,93 m², ideaal voor verschillende levensstijlen.
- Parkeerplaatsen en carports: Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats en/of een carport, wat extra comfort biedt.
- Barrièrevrije toegang: Een geplande lift zorgt voor barrièrevrije toegang tot alle verdiepingen van het gebouw.
- Goede infrastructuur: De centrale ligging in Spiegelau garandeert een zeer goede aansluiting op de lokale infrastructuur en een hoge levenskwaliteit. De winkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand bereikbaar.
RENDEMENT:
Voor investeerders en projectontwikkelaars biedt dit project een uitstekende gelegenheid om te investeren in een rendabel vastgoedobject op een goede locatie. De vraag naar woonruimte in Spiegelau, gecombineerd met de doordachte planning en de aantrekkelijke ligging, belooft een duurzame waardestijging en aantrekkelijke huurrendementen.
Na aanvraag stellen wij u graag alle plandocumenten en verdere informatie, zoals bijvoorbeeld de visualisatie en de oppervlakteberekeningen van het geplande project, ter beschikking. Dit stelt u in staat een gedetailleerd inzicht te krijgen in het Bouwplan te verkrijgen en de mogelijkheden van het perceel uitgebreid te beoordelen.
Gebouwenergiegesetz (GEG):
niet nodig
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
