| Yaklaşık yaşam alanı | 1256 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 39 |
| Arsa alanı | 2728 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 159,22 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSpiegelau’nun kalbinde cazip bir arsa sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu arsa, harika bir konuma sahip, geleceğe yönelik bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen yatırımcılar ve proje geliştiricileri için ideal bir fırsat sunmaktadır. Arsa, toplam 2.728 m² alana sahip olup, 18 daireli modern bir apartman ile kapalı ve açık otopark alanlarının inşası için onaylanmış yapı planına sahiptir.
PROJE AÇIKLAMASI:
Planlanan apartman, toplam 1.256,11 m² kiralanabilir alan sunacak ve birkaç kata yayılacaktır. 2 ila 3 odalı ve 58,35 m² ile yaklaşık 85,93 m² arasında yaşam alanına sahip daireler planlanmıştır. Her daireye bir park yeri ve/veya bir kapalı otopark tahsis edilmiştir. Tüm dairelere engelsiz erişim sağlamak amacıyla bir asansör de planlanmıştır. Her dairenin balkona veya terasa kendine ait erişimi vardır.
ARSANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
- Onaylanmış yapı planı: Mevcut yapı planı, inşaatın hızlı bir şekilde başlamasını sağlar ve projenin uygulanmasında değerli zaman ve maliyet tasarrufu sunar.
- Cazip, talep gören daire büyüklükleri: Apartman, farklı hedef grupların ihtiyaçlarına uygun iyi daire büyüklükleri sunmaktadır.
- 2 ila 3 odalı daireler: Planlanan daireler, farklı yaşam tarzları için ideal olan 58,35 m² ile yaklaşık 85,93 m² arasında yaşam alanına sahiptir.
- Park yerleri ve kapalı otoparklar: Her dairenin kendine ait bir park yeri ve/veya kapalı otoparkı bulunmakta olup, bu da ek konfor sağlamaktadır.
- Engelsiz erişim: Planlanan asansör, binanın tüm katlarına engelsiz erişim sağlar.
- İyi altyapı: Spiegelau’daki merkezi konum, yerel altyapıya çok iyi bağlantı ve yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için mağazalara yürüyerek ulaşılabilir.
EKONOMİKLİK:
Bu proje, yatırımcılar ve proje geliştiricileri için iyi bir konuma sahip, yüksek getirili bir gayrimenkule yatırım yapmak adına mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Spiegelau’daki konut talebi, özenli planlama ve cazip konumla birleştiğinde, sürdürülebilir bir değer artışı ve cazip kira getirileri vadetmektedir.
Talep üzerine, planlanan projenin tüm plan belgelerini ve örneğin görselleştirmesi ile alan hesaplamaları gibi diğer bilgileri memnuniyetle sunarız. Bu, size ayrıntılı bir bakış edinme imkânı sağlar.Yapı projesi alınmalı ve arsanın olanakları kapsamlı bir şekilde değerlendirilmelidir.
Bina Enerji Yasası (GEG):
gerekli değildir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
