| مساحة المعيشة التقريبية | 1256 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 39 |
| مساحة الأرض | 2728 m² |
|---|
| سعر البيع | 200.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 159.22 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيسرّنا أن نتمكن من تقديم قطعة أرض جذابة للبناء لكم في قلب شبيغلاو. توفر هذه الأرض فرصة مثالية للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في الاستثمار في عقار مستقبلي ذي موقع رائع. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 2.728 م²، وهي مجهزة بالفعل بمخطط تقديم معتمد لبناء مبنى سكني حديث متعدد الوحدات يضم 18 شقة ومواقف سيارات مغطاة ومواقف خارجية.
وصف المشروع:
سيوفر المبنى السكني متعدد الوحدات المخطط له مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 1.256,11 م²، وسيمتد على عدة طوابق. ومن المخطط إنشاء شقق تضم غرفتين إلى 3 غرف، وتتراوح مساحاتها السكنية من 58,35 م² إلى نحو 85,93 م². وتضم كل شقة موقف سيارات و/أو موقفاً مغطى. كما تم التخطيط لمصعد لضمان الوصول دون عوائق إلى جميع الشقق. ولكل شقة مدخل خاص إلى الشرفة أو التراس.
أبرز مزايا الأرض:
- مخطط تقديم معتمد: يتيح مخطط التقديم الحالي بدء البناء بسرعة ويوفر وقتاً وتكاليف ثمينة عند تنفيذ المشروع.
- مساحات شقق جذابة ومطلوبة: يوفر المبنى السكني متعدد الوحدات مساحات شقق جيدة مصممة لتلبية احتياجات مختلف الفئات المستهدفة.
- شقق تضم غرفتين إلى 3 غرف: تتراوح المساحات السكنية للشقق المخطط لها من 58,35 م² إلى نحو 85,93 م²، وهي مثالية لأنماط الحياة المختلفة.
- مواقف سيارات ومواقف مغطاة: تحتوي كل شقة على موقف سيارات خاص و/أو موقف مغطى، مما يوفر مزيداً من الراحة.
- وصول دون عوائق: يضمن المصعد المخطط له الوصول دون عوائق إلى جميع طوابق المبنى.
- بنية تحتية جيدة: يضمن الموقع المركزي في شبيغلاو اتصالاً ممتازاً بالبنية التحتية المحلية ومستوى معيشة مرتفعاً. ويمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية.
الجدوى الاقتصادية:
يوفر هذا المشروع للمستثمرين والمطورين العقاريين فرصة ممتازة للاستثمار في عقار عالي العائد وذي موقع جيد. إن الطلب على السكن في شبيغلاو، إلى جانب التخطيط المدروس والموقع الجذاب، يبشر بزيادة مستدامة في القيمة وعوائد إيجارية جذابة.
عند الطلب، يسعدنا تزويدكم بجميع مستندات المخططات، بالإضافة إلى معلومات أخرى مثل التصور المرئي وحسابات المساحات الخاصة بالمشروع المخطط له. يتيح لكم ذلك إلقاء نظرة تفصيلية على الحصول على مشروع البناء وتقييم إمكانيات العقار بشكل شامل.
قانون طاقة المباني (GEG):
غير مطلوب
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
