Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Een thuis dat met zorg en oog voor detail is ontworpen:
Deze moderne, gelijkvloerse Fjordborg-houten bungalow is in 2024 gebouwd als een langdurig thuis voor ons gezin. Ons doel was een huis dat energiezuinig, praktisch voor alledag en tegelijkertijd aangenaam qua binnenklimaat is — voor het gezin, de hond, thuiswerken en rustige momenten in het groen.
Het huis ligt in een rustige zijstraat in Erfde-Bargen. Vanuit de tuin reikt het uitzicht over de aangrenzende velden; 's ochtends zijn er vaak reeën en hazen te zien. De Eider, met zwemgelegenheid en aanlegsteiger, is op loopafstand bereikbaar. Slapen met het raam open en genieten van echte rust — dat maakt deze locatie voor ons bijzonder.
De bungalow biedt ca. 100 m² woonoppervlak en daarnaast de daarboven gelegen zolder als opslagruimte. Bovendien is er een groot overdekt terras van ca. 18 m² in de tuin.
Het huis beschikt over 4 kamers, een open woon-/eet-/keukengedeelte, drie vrijwel even grote en flexibel te gebruiken kamers, een bijkeuken, een badkamer met inloopdouche en de zolder als extra opslagruimte.
Aansluiting voor de wasmachine in de badkamer en de bijkeuken. De drie kamers zijn elk uitgerust met voldoende stopcontacten en LAN-aansluitingen — ideaal als slaap-, kinder-, gasten-, werk- of creatieve ruimte. De bewust gekozen plafondhoogte van ca. 2,78 m zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel.
Op het perceel van ca. 500 m² kunnen kinderen en honden zich veilig in de tuin bewegen. De tuin is bewust onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt tegelijkertijd ruimte voor gazon, kleine fruit- en groenteprojecten en ontspannen momenten met uitzicht op het groen. De Eider, met zwemgelegenheid, vismogelijkheden, stand-up paddling en aanlegsteiger, is op loopafstand bereikbaar. Bargen combineert rust met een open, levendige dorpsgemeenschap: mensen van alle leeftijden, veel nieuwkomers en een vanzelfsprekende bereidheid om elkaar te helpen. Wie contact zoekt, vindt dat snel; wie privacy op prijs stelt, kan daar hier net zo goed van genieten. Een praatje, een rondje door de tuin of activiteiten aan de Eider maken het samenzijn bijzonder.
We hebben het huis in 2024 gebouwd en sindsdien zelf bewoond. Het valt ons niet gemakkelijk om het te verkopen, omdat we hier alles hebben gevonden wat we ons als jong gezin met een hond wensten. Omdat onze gezinssituatie in Noordrijn-Westfalen is veranderd en onze families daar wonen, hebben we toch besloten om weer dichter bij hen te zijn. Het het betreft geen noodverkoop.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Bij de bouw stond een gezond en behaaglijk binnenklimaat centraal:
Houtskeletbouw met massiefhouten blokplanken, Knauf-Ecose-isolatie, robuuste binnenwandconstructie met OSB-platen en ademende kalk- en hoogwaardige Aurora-verf. De kamers zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en zijn bij gesloten deuren zeer geluidsisolerend.
Uitrusting en energie in één oogopslag: * Bouwjaar/oplevering 2024, zeer goed onderhouden, vrijwel nieuwstaat * Energie-efficiëntieklasse A+, energiebehoefte 27,6 kWh/(m²·a) * Vaillant-luchtwarmtepomp en vloerverwarming in het hele huis * 3-voudig beglaasde ramen, in de woonkamer grotendeels tot op de vloer * Glasvezelaansluiting en LAN-bekabeling in de kamers * Moderne inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten * Hoogwaardige, antisliptegels met houtlook in het hele huis * Ca. 500 m² volledig omheind perceel met afsluitbare poort * Groot, overdekt en grotendeels aan het zicht onttrokken terras, ca. 6 × 3 m * Twee parkeerplaatsen direct bij het huis, aangelegd met grasbetontegels * Onderhoudsvriendelijke tuin met ruimte voor fruit, groenten, kinderen en hond * Bijkeuken met techniek, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte * Onverwarmde zolder als praktische opslagruimte
De keuken is compact en doordacht ingedeeld. Met een eventueel kookeiland biedt ze ook voldoende ruimte voor de apparaten die dagelijks nodig zijn en om samen te koken. Bij ons vonden onder meer een keukenmachine, waterkoker, staafmixer, pizzaoven, koffiezetapparaat en broodrooster er een plek.
Locatie
Locatie
De Eider met zwemgelegenheid, vismogelijkheden, suppen en aanlegsteiger ligt op loopafstand. Bargen combineert rust met een open, levendige dorpsgemeenschap: mensen van alle leeftijden, veel nieuwkomers en een behulpzame mentaliteit. Wie contact zoekt, vindt dat snel; wie privacy op prijs stelt, kan daar hier net zo goed van genieten. Een praatje, een rondje door de tuin of activiteiten aan de Eider maken het samenzijn bijzonder.
De afstand naar zowel de Noordzee als de Oostzee is even groot, zodat u binnen 40 minuten van de zee kunt genieten.
In het dorp aanwezig: Edeka, Lidl, Aldi, bakker, 2 tankstations, bloemenwinkel, kinderdagverblijf, school, fysiotherapiepraktijken, ergotherapiepraktijk, medisch centrum met diverse artsen, openluchtzwembad, diverse restaurants en een goed uitgeruste fitnessstudio met sauna.
