Об этом доме
Дом, спроектированный с заботой и вниманием к деталям:
Этот современный одноэтажный деревянный бунгало Fjordborg был построен в 2024 году как семейный дом на долгие годы. Мы хотели создать энергоэффективный и удобный для повседневной жизни дом с приятным микроклиматом — для семьи, собаки, работы из дома и спокойного отдыха на природе.
Дом расположен на тихой боковой улице в Эрфде-Баргене. Из сада открывается вид на соседние поля; по утрам часто можно наблюдать за косулями и зайцами. До Эйдера с местом для купания и причалом можно дойти пешком. Спать ночью с открытым окном и наслаждаться настоящей тишиной — именно это делает для нас это место особенным.
Площадь дома составляет около 100 м²; кроме того, имеется расположенный выше чердак, подходящий для хранения вещей. Также в саду есть большая крытая терраса площадью около 18 м².
В доме 4 комнаты, открытая гостиная-столовая-кухня, три почти одинаковые по размеру комнаты с гибкими возможностями использования, хозяйственное помещение, ванная комната с душем без порога и чердак, который можно использовать как дополнительное место для хранения.
Подключение для стиральной машины предусмотрено в ванной и хозяйственном помещении. Во всех трёх комнатах достаточно розеток и имеются разъёмы LAN — идеально для спален, детских, гостевых комнат, кабинетов или творческих помещений. Выбранная высота потолков — около 2,78 м — создаёт ощущение простора и открытого пространства.
На участке площадью около 500 м² дети и собаки могут безопасно гулять в саду. Сад спланирован так, чтобы за ним было легко ухаживать, и при этом здесь есть место для газона, небольших проектов по выращиванию фруктов и овощей, а также для отдыха с видом на зелень.
До Эйдера с местом для купания, возможностями для рыбалки, сапбординга и причалом можно дойти пешком. Барген сочетает спокойствие с открытым и оживлённым сообществом: здесь живут люди всех возрастов, много тех, кто переехал сюда из других мест, а готовность помочь — естественная часть жизни. Желающие общаться быстро найдут компанию; те, кто ценит уединение, также смогут наслаждаться им здесь. Небольшая беседа, прогулка по саду или занятия на Эйдере делают общение особенно приятным.
Мы построили дом в 2024 году и с тех пор жили в нём сами. Нам нелегко его продавать, ведь здесь мы нашли всё, о чём мечтали как небольшая семья с собакой. Однако семейные обстоятельства в Северном Рейне — Вестфалии изменились, и поскольку наши родные живут там, мы всё же решили снова быть ближе к ним. Это Речь не идёт о срочной продаже.
Фитинги и особенности, как описано
При строительстве во главу угла были поставлены здоровый и комфортный микроклимат в помещениях:
Каркасная конструкция из цельных деревянных блок-хаусных досок, утепление Knauf-Ecose, прочная конструкция внутренних стен с плитами OSB, а также паропроницаемая известковая штукатурка и высококачественные краски Aurora. В комнатах поддерживается приятный микроклимат, а при закрытых дверях обеспечивается очень хорошая звукоизоляция.
Оснащение и энергоэффективность вкратце:
* Год постройки/завершения строительства — 2024, очень ухоженное, почти новое состояние
* Класс энергоэффективности A+, потребность в энергии — 27,6 кВт·ч/(м²·год)
* Воздушный тепловой насос Vaillant и тёплый пол по всему дому
* Трёхслойные стеклопакеты, в жилой зоне преимущественно окна до пола
* Оптоволоконное подключение и кабельная разводка LAN в комнатах
* Современная встроенная кухня, включая бытовую технику
* Высококачественная нескользкая плитка под дерево по всему дому
* Полностью огороженный участок площадью около 500 м² с запираемыми воротами
* Большая крытая терраса, около 6 × 3 м, почти не просматриваемая снаружи
* Два парковочных места прямо у дома, вымощенные газонной решёткой
* Неприхотливый в уходе сад с местом для фруктов, овощей, детей и собаки
* Хозяйственное помещение с инженерным оборудованием, подключениями для стиральной и сушильной машин, а также дополнительным местом для хранения
* Неотапливаемый чердак в качестве практичного места для хранения
Кухня компактная и продуманно спланированная. При необходимости её можно дополнить кухонным островом; места достаточно и для бытовых приборов, используемых в повседневной жизни, и для совместного приготовления еды. У нас там, в частности, разместились тестомес, электрический чайник, стационарный блендер, печь для пиццы, кофемашина и тостер.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
До Айдера с местом для купания, возможностями для рыбалки, сапбординга и причалом можно дойти пешком. Барген сочетает спокойствие с открытым и оживлённым сельским сообществом: здесь живут люди всех возрастов, многие переехали сюда недавно, а готовность помочь — само собой разумеющееся. Тем, кто ищет общения, легко найти компанию; те же, кто ценит уединение, могут наслаждаться им здесь в полной мере. Непринуждённая беседа, прогулка по саду или занятия на Айдере делают общение особенно приятным.
До Северного или Балтийского моря одинаково далеко, так что насладиться морем можно всего за 40 минут.
В деревне есть:
Edeka, Lidl, Aldi, пекарня, 2 автозаправочные станции, цветочный магазин, детский сад, школа, кабинеты физиотерапии, кабинет эрготерапии, медицинский центр с различными врачами, открытый бассейн, несколько ресторанов и хорошо оборудованный фитнес-центр с сауной.
