| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 191 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.639,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze karaktervolle eengezinswoning uit 1780 combineert historische charme met een royaal woonaanbod verdeeld over drie woonlagen. Een bijzonder kenmerk van het pand is de monumentaal beschermde gevel, die het huis zijn onmiskenbare uitstraling en een bijzonder historisch karakter verleent.
Op een perceel van ca. 191 m² biedt de woning in totaal ca. 136 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping. Het woonaanbod wordt aangevuld met een royaal terras van ca. 34 m², dat een aantrekkelijke, private buitenruimte creëert om te ontspannen en te verblijven.
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, een aparte keuken met aanwezige inbouwkeuken, een hal, een praktische bergruimte en een gastentoilet. De doordachte indeling biedt een aangename leefruimte en voldoende plaats voor het dagelijks gezinsleven.
De eerste verdieping beschikt over twee veelzijdig bruikbare kamers, die bijvoorbeeld geschikt zijn als kinder-, werk- of gastenkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en ligbad. Een aparte bijkeuken en de hal completeren deze verdieping.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een slaapkamer, die een aangenaam afgescheiden toevluchtsoord biedt.
Een ander bijzonder kenmerk van het historische gebouw is de aanwezige kruipkelder, die het oorspronkelijke karakter van het huis benadrukt.
De woning wordt verwarmd via een gasgestookte etageverwarming. De vloerafwerkingen bestaan uit tegels en laminaat. Een inbouwkeuken is reeds aanwezig. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor maximaal twee personenauto’s beschikbaar.
De combinatie van het historische bouwjaar, de monumentaal beschermde gevel, het royale terras en een woonoppervlak van ca. 136 m² maakt deze woning tot een bijzonder thuis voor mensen die waarde hechten aan individualiteit, geschiedenis en de charme van een historisch gebouw.
De in 1780 gebouwde eengezinswoning onderscheidt zich door haar bijzondere historische karakter. Bijzonder vermeldenswaardig is vooral de beschermde gevel, die het gebouw zijn individuele en onmiskenbare uitstraling verleent.
De ca. 136 m² woonoppervlakte zijn verdeeld over drie woonlagen en bieden een veelzijdige indeling voor stellen en gezinnen. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een royaal terras van ca. 34 m² en een historische kruipkelder.
Begane grond
* Woonkamer: ca. 20 m²
* Keuken met inbouwkeuken: ca. 16 m²
* Hal: ca. 10,5 m²
* Berging: ca. 1,5 m²
* Gastentoilet: ca. 2,5 m²
Bovenverdieping
* Kinderkamer 1: ca. 11,5 m²
* Kinderkamer 2: ca. 20 m²
* Badkamer: ca. 9 m²
* Bijkeuken: ca. 6 m²
* Hal: ca. 4 m²
De badkamer is uitgerust met een douche en een ligbad.
Zolderverdieping
* Slaapkamer: ca. 17 m²
Overige kenmerken
* Bouwjaar ca. 1780
* beschermde gevel
* ca. 191 m² perceeloppervlakte
* ca. 136 m² woonoppervlakte
* ca. 34 m² groot terras
* aanwezige inbouwkeuken
* gasgestookte etageverwarming
* vloerafwerking van tegels en laminaat
* historische kruipkelder
* parkeermogelijkheden voor maximaal twee personenauto’s
De combinatie van historische charme, royale indeling en praktische voorzieningen maakt deze woning tot een bijzonder thuis met een individueel karakter.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich aan de Eilendorfer Straße in de populaire wijk Brand van Aken. De locatie combineert de voordelen van een gevestigde woonomgeving met een goede infrastructuur en een gunstige verkeersverbinding.
Aken-Brand biedt uitgebreide voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkels, bakkerijen, apotheken, artsen en andere dienstverleners zijn in de wijk aanwezig. Ook kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de omgeving, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen.
Het centrum van Aken is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op het regionale en bovenregionale wegennet zijn ook de omliggende stadsdelen en bestemmingen in de richting van Keulen, België en Nederland gemakkelijk bereikbaar.
Tegelijkertijd biedt Brand met zijn groene gebieden en recreatiemogelijkheden talrijke opties voor wandelingen, sportieve activiteiten en vrijetijdsbesteding.
De combinatie van een goede infrastructuur, korte afstanden in het dagelijks leven, een gezinsvriendelijke omgeving en de nabijheid van het centrum van Aken maakt de locatie tot een aantrekkelijke woonlocatie voor uiteenlopende levenssituaties.
359.000 € Monumentaal beschermd vrijstaand huis met historische charme in Aachen Brand52078 Aachen
479.900 € PHI AACHEN - Vrijstaand woonjuweel met garage & zonnige tuin op een gewilde locatie in AC-Brand!52078 Aachen
445.000 € Vrijstaande eengezinswoning op een rustige helling – uitbreidingspotentieel & garage in het huis52078 Aachen / Brand
