منزل عائلي منفصل مدرج ضمن قائمة المباني الأثرية بسحر تاريخي في آخن براند

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل المميز، المبني عام 1780، بين السحر التاريخي ومساحة معيشية واسعة موزعة على ثلاثة طوابق سكنية. ومن أبرز خصائص العقار الواجهة المدرجة ضمن قائمة المباني الأثرية، والتي تمنح المنزل مظهراً مميزاً لا يُخطئه أحد وطابعاً تاريخياً خاصاً.

يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 191 م²، ويوفر إجمالي مساحة معيشية تبلغ حوالي 136 م² موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف. وتكتمل المساحة المتاحة بتراس واسع تبلغ مساحته حوالي 34 م²، يوفر مساحة خارجية خاصة وجذابة للاسترخاء وقضاء الوقت.

يضم الطابق الأرضي غرفة المعيشة، ومطبخاً منفصلاً مزوداً بمطبخ مركب قائم، وممراً، وغرفة تخزين عملية، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف. ويوفر توزيع الغرف المدروس مساحة معيشية مريحة ومكاناً كافياً للحياة اليومية للعائلة.

يضم الطابق العلوي غرفتين متعددتي الاستخدام، يمكن استخدامهما مثلاً كغرف للأطفال أو للعمل أو للضيوف. ويحتوي الحمام على دش وحوض استحمام. كما تكتمل هذه الطابق بغرفة منفصلة للأعمال المنزلية ومنطقة ممر.

يوجد في الطابق العلوي تحت السقف غرفة نوم أخرى توفر مساحة مريحة ومنفصلة للراحة والخصوصية.

ومن الخصائص الأخرى للمبنى التاريخي وجود قبو زاحف، مما يؤكد الطابع الأصلي للمنزل.

يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة طابقي يعمل بالغاز. وتتكون أغطية الأرضيات من البلاط واللامينيت. كما يتوفر مطبخ مركب بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أماكن لوقوف ما يصل إلى سيارتين.

إن الجمع بين سنة البناء التاريخية، والواجهة المدرجة ضمن قائمة المباني الأثرية، والتراس الواسع، ومساحة المعيشة التي تبلغ حوالي 136 م²، يجعل هذا العقار منزلاً مميزاً للأشخاص الذين يقدّرون الخصوصية والتاريخ وسحر المبنى التاريخي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتميز منزل الأسرة الواحدة المبني عام 1780 بطابعه التاريخي المميز. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الواجهة المحمية باعتبارها أثرًا تاريخيًا، والتي تمنح المبنى مظهره الفردي والفريد.

تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 136 م² على ثلاثة طوابق سكنية، وتوفر تقسيمًا متنوعًا للغرف للأزواج والعائلات. ويُستكمل العرض المساحي بتراس واسع تبلغ مساحته نحو 34 م²، بالإضافة إلى قبو زحف تاريخي.

الطابق الأرضي

* غرفة المعيشة: نحو 20 م²
* المطبخ مع مطبخ مركب: نحو 16 م²
* الممر: نحو 10,5 م²
* غرفة التخزين: نحو 1,5 م²
* مرحاض للضيوف: نحو 2,5 م²

الطابق العلوي

* غرفة الأطفال 1: نحو 11,5 م²
* غرفة الأطفال 2: نحو 20 م²
* الحمام: نحو 9 م²
* غرفة الأعمال المنزلية: نحو 6 م²
* الممر: نحو 4 م²

الحمام مجهز بدش وحوض استحمام.

الطابق العلوي تحت السقف

* غرفة النوم: نحو 17 م²

مزايا تجهيز إضافية

* سنة البناء نحو 1780
* واجهة محمية باعتبارها أثرًا تاريخيًا
* مساحة الأرض نحو 191 م²
* مساحة المعيشة نحو 136 م²
* تراس بمساحة نحو 34 م²
* مطبخ مركب موجود
* تدفئة طابقية تعمل بالغاز
* أغطية أرضيات من البلاط واللامينيت
* قبو زحف تاريخي
* أماكن لوقوف ما يصل إلى سيارتين

إن الجمع بين السحر التاريخي والتقسيم السخي للغرف ومزايا التجهيز العملية يجعل هذا العقار منزلًا مميزًا بطابع فردي.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع Eilendorfer Straße في حي براند المحبوب بمدينة آخن. ويجمع الموقع بين مزايا بيئة سكنية راسخة وبنية تحتية جيدة واتصال ملائم بوسائل النقل.

يوفر حي آخن-براند خدمات شاملة لتلبية الاحتياجات اليومية. وتتوافر في الحي متاجر للتسوق ومخابز وصيدليات وأطباء وخدمات أخرى. كما توجد رياض الأطفال والمدارس في المنطقة المحيطة، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة آخن بسهولة سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العام. وبفضل الاتصال الجيد بشبكة الطرق الإقليمية وفوق الإقليمية، يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى الأحياء المحيطة والوجهات المتجهة نحو كولونيا وبلجيكا وهولندا.

وفي الوقت نفسه، يوفر براند، بمناطقه الخضراء ومناطق الاستجمام المحلية، العديد من الإمكانات للتنزه والأنشطة الرياضية وقضاء أوقات الفراغ.

إن الجمع بين البنية التحتية الجيدة وقصر المسافات في الحياة اليومية والبيئة الملائمة للعائلات والقرب من وسط مدينة آخن يجعل الموقع مكانًا سكنيًا جذابًا لمختلف الظروف المعيشية.