| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 191 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 359.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.639,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar con carácter, construida en 1780, combina el encanto histórico con una generosa oferta de espacio en tres niveles habitables. Una característica especial del inmueble es la fachada protegida como monumento histórico, que confiere a la casa su aspecto inconfundible y un carácter histórico particular.
En una parcela de aprox. 191 m², el inmueble ofrece un total de aprox. 136 m² de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja, la planta superior y el ático. La oferta de espacio se complementa con una amplia terraza de aprox. 34 m², que crea un atractivo espacio exterior privado para relajarse y disfrutar.
En la planta baja se encuentran el salón, una cocina independiente con cocina equipada existente, un pasillo, un práctico trastero y un aseo de invitados. La distribución bien pensada ofrece una agradable zona habitable y suficiente espacio para la vida familiar cotidiana.
La planta superior dispone de dos habitaciones de uso versátil, adecuadas, por ejemplo, como habitaciones infantiles, despacho o habitación de invitados. El cuarto de baño está equipado con ducha y bañera. Un lavadero independiente y la zona del pasillo completan esta planta.
En el ático se encuentra otro dormitorio, que ofrece una agradable zona de retiro independiente.
Otra particularidad del edificio histórico es el sótano practicable existente, que subraya el carácter original de la casa.
El inmueble se calienta mediante calefacción individual de gas. Los revestimientos del suelo son de baldosas y laminado. Ya dispone de una cocina equipada. Además, hay plazas de aparcamiento para hasta dos vehículos.
La combinación de un año de construcción histórico, una fachada protegida como monumento, una amplia terraza y una superficie habitable de aprox. 136 m² convierte este inmueble en un hogar especial para personas que valoran la individualidad, la historia y el encanto de un edificio histórico.
La casa unifamiliar, construida en 1780, se caracteriza por su particular carácter histórico. Cabe destacar especialmente la fachada catalogada como monumento histórico, que confiere al edificio un aspecto individual e inconfundible.
Los aprox. 136 m² de superficie habitable se distribuyen en tres plantas residenciales y ofrecen una distribución versátil para parejas y familias. El espacio se complementa con una amplia terraza de aprox. 34 m² y un histórico sótano bajo.
Planta baja
* Salón: aprox. 20 m²
* Cocina con cocina equipada: aprox. 16 m²
* Pasillo: aprox. 10,5 m²
* Trastero: aprox. 1,5 m²
* Aseo de invitados: aprox. 2,5 m²
Primera planta
* Dormitorio infantil 1: aprox. 11,5 m²
* Dormitorio infantil 2: aprox. 20 m²
* Cuarto de baño: aprox. 9 m²
* Cuarto de servicio: aprox. 6 m²
* Pasillo: aprox. 4 m²
El cuarto de baño está equipado con ducha y bañera.
Buhardilla
* Dormitorio: aprox. 17 m²
Otras características
* Año de construcción: aprox. 1780
* Fachada catalogada como monumento histórico
* Parcela de aprox. 191 m²
* Superficie habitable de aprox. 136 m²
* Terraza de aprox. 34 m²
* Cocina equipada existente
* Calefacción por gas por plantas
* Pavimentos de baldosas y laminado
* Histórico sótano bajo
* Posibilidad de aparcamiento para hasta dos vehículos
La combinación de encanto histórico, distribución espaciosa y características prácticas convierte esta propiedad en un hogar especial con carácter individual.
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La propiedad se encuentra en Eilendorfer Straße, en el popular barrio de Brand, en Aquisgrán. La ubicación combina las ventajas de un entorno residencial consolidado con una buena infraestructura y excelentes conexiones de transporte.
Aachen-Brand ofrece una amplia cobertura de las necesidades diarias. En el barrio hay comercios, panaderías, farmacias, médicos y otros servicios. También hay guarderías y colegios en los alrededores, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para las familias.
El centro de Aquisgrán es fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público. Gracias a las buenas conexiones con la red viaria regional y suprarregional, también se puede llegar cómodamente a los barrios colindantes y a destinos en dirección a Colonia, Bélgica y los Países Bajos.
Al mismo tiempo, Brand ofrece numerosas posibilidades para paseos, actividades deportivas y ocio gracias a sus zonas verdes y áreas de recreo cercanas.
La combinación de una buena infraestructura, distancias cortas en el día a día, un entorno familiar y la proximidad al centro de Aquisgrán convierte esta ubicación en un lugar atractivo para vivir, adaptado a diferentes situaciones vitales.
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