| Gebied van het perceel | 278 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 311.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames** ZELDZAAMHEID: Bouwgrond op een gezinsvriendelijke en rustige locatie in Wiesbaden, stadsdeel Bierstadt **
Verwezenlijk uw droom van een huis in een gewilde nieuwbouwwijk van Wiesbaden; het bestemmingsplan biedt veel ruimte voor vormgeving.
Midden in een nieuwe woonwijk van Wiesbaden, een gewilde en exclusieve woonwijk van Bierstadt, bieden wij hier een perceel van 278 m² aan.
De kenmerken van dit perceel maken een eengezinswoning in de vorm van een twee-onder-een-kapwoning met ca. 140 m² woonoppervlak mogelijk.
Als u nog geen architect heeft, brengen wij u ook graag in contact met een projectontwikkelaar die de architectenwerkzaamheden kan uitvoeren (inclusief realisatie door een bouwbedrijf).
Uittreksel uit het bestemmingsplan:
GRZ 0,35 (eventueel max. 0,5)
GFZ 0,7 (eventueel max. 1,0)
2 volledige bouwlagen
Gebouwhoogte 10 m
Vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen toegestaan, in het bijzonder: twee-onder-een-kapwoning
open bebouwing
Perceeloppervlakte: breedte x lengte ca. 12,0 m x 23,1 m (= 278 m²)
Opmerking (uittreksel uit de bepalingen):
a) 2.1.2 Bebouwingspercentage: In de bouwgebieden WA 1a ... mag het maximale bebouwingspercentage voor tussenwoningen bij uitzondering worden overschreden tot een GRZ van 0,5.
b) 2.2 Vloeroppervlaktecoëfficiënt: In de bouwgebieden WA 1a mag de maximale vloeroppervlaktecoëfficiënt voor tussenwoningen bij uitzondering worden overschreden tot een GFZ van 1,0.
De courtage voor de koper bedraagt 3,57% inclusief 19% wettelijke btw. Wij hebben met de verkoper een courtageplichtige makelaarsovereenkomst voor hetzelfde bedrag gesloten.
Een uitgebreide brochure (PDF), inclusief een uittreksel uit het bestemmingsplan met de volledige bepalingen ter ondersteuning van de besluitvorming en alle benodigde documenten, wordt op aanvraag verstrekt.
Hebben wij uw interesse gewekt? Dan informeren wij u graag nader over dit object. Wij kijken uit naar uw contact.
Wij verzoeken u ons hiervoor uw volledige contactgegevens te sturen via het contactformulier van het internetportaal of per e-mail.
Uw team van CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
