| Arsa alanı | 278 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 311.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar** NADİRLİK: Wiesbaden, Bierstadt semtinde aile dostu ve sakin konumda imarlı arsa **
Wiesbaden’in rağbet gören yeni yapı alanlarından birinde bir ev sahibi olma hayalinizi gerçekleştirin; imar planı tasarım açısından belirli bir esneklik sunmaktadır.
Wiesbaden’in yeni gelişen bir bölgesinde, Bierstadt’ın talep gören ve seçkin bir yerleşim alanının ortasında, burada 278 m² büyüklüğünde bir arsa sunuyoruz.
Bu arsanın özellikleri, yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahip ikiz ev biçiminde bir müstakil eve olanak tanımaktadır.
Elinizde bir mimar yoksa, mimarlık hizmetini üstlenebilecek bir proje geliştiriciyle (ve bir inşaat firması tarafından uygulanması dâhil) bağlantı kurmaktan memnuniyet duyarız.
İmar planından alıntı:
GRZ 0,35 (gerekirse maks. 0,5)
GFZ 0,7 (gerekirse maks. 1,0)
2 tam kat
Bina yüksekliği 10 m
Müstakil ve ikiz evlere izin verilir, özel olarak: ikiz ev
açık yapı tarzı
Arsa büyüklüğü: Genişlik x uzunluk yaklaşık 12,0 m x 23,1 m (= 278 m²)
Not (hükümlerden alıntı):
a) 2.1.2 Taban alanı katsayısı: WA 1a yapı alanlarında ... sıra evlerin orta kısmındaki evler için azami taban alanı katsayısı istisnai olarak GRZ 0,5’e kadar aşılabilir.
b) 2.2 Kat alanı katsayısı: WA 1a yapı alanlarında sıra evlerin orta kısmındaki evler için azami kat alanı katsayısı istisnai olarak GFZ 1,0’a kadar aşılabilir.
Alıcı komisyonu, %19 yasal KDV dâhil %3,57’dir. Satıcı ile aynı tutarda komisyona tabi bir emlakçı sözleşmesi imzaladık.
Karar vermenize yardımcı olacak, gerekli tüm belgelerle birlikte imar planından tam hükümlerin yer aldığı bir özet tanıtım dosyası (PDF) talep üzerine sunulacaktır.
İlginizi çekebildiysek, bu gayrimenkulü size daha yakından tanıtmaktan memnuniyet duyarız. Sizinle iletişime geçmekten büyük memnuniyet duyarız.
Lütfen bize eksiksiz iletişim bilgilerinizi internet portalı üzerinden iletişime geçerek ya da e-posta ile iletin.
CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First ekibiniz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
