| Zona de terreno | 278 m² |
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| Precio de compra | 311.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación** RARIDAD: Terreno edificable en una zona familiar y tranquila de Wiesbaden, distrito de Bierstadt **
Haga realidad su sueño de tener una casa en una codiciada zona de nueva construcción de Wiesbaden; el plan urbanístico ofrece bastante margen de diseño.
En medio de una nueva zona residencial de Wiesbaden, una zona residencial exclusiva y muy solicitada de Bierstadt, ofrecemos aquí un terreno de 278 m².
Las características de este terreno permiten construir una vivienda unifamiliar en forma de vivienda pareada con aprox. 140 m² de superficie habitable.
Si no dispone de arquitecto, estaremos encantados de ponerle en contacto con un promotor inmobiliario que puede encargarse de los servicios de arquitectura (incluida la ejecución por una empresa constructora).
Extracto del plan urbanístico:
GRZ 0,35 (eventualmente máx. 0,5)
GFZ 0,7 (eventualmente máx. 1,0)
2 plantas completas
Altura del edificio: 10 m
Se permiten viviendas unifamiliares y pareadas, en concreto: vivienda pareada
Edificación abierta
Tamaño del terreno: ancho x largo aprox. 12,0 m x 23,1 m (= 278 m²)
Observación (extracto de las disposiciones):
a) 2.1.2 Coeficiente de ocupación del suelo: En las zonas edificables WA 1a ... el coeficiente máximo de ocupación del suelo para las viviendas adosadas intermedias podrá superarse excepcionalmente hasta un GRZ de 0,5.
b) 2.2 Coeficiente de edificabilidad: En las zonas edificables WA 1a, el coeficiente máximo de edificabilidad para las viviendas adosadas intermedias podrá superarse excepcionalmente hasta un GFZ de 1,0.
La comisión del comprador asciende al 3,57 %, incluido el 19 % de IVA legal. Hemos firmado con el vendedor un contrato de intermediación sujeto a comisión por el mismo importe.
A petición, se facilitará un dossier informativo detallado (PDF), incluido un extracto del plan urbanístico con todas las disposiciones completas para facilitar la toma de decisiones, junto con toda la documentación necesaria.
¿Hemos despertado su interés? Estaremos encantados de presentarle más detalladamente este inmueble. Agradecemos mucho que se ponga en contacto con nosotros.
Para ello, envíenos sus datos de contacto completos a través del portal de Internet o, si lo prefiere, por correo electrónico.
Su equipo de CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First
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