| مساحة الأرض | 278 m² |
|---|
| سعر البيع | 311.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى** نادرة: قطعة أرض للبناء في موقع مناسب للعائلات وهادئ في Wiesbaden، الحي الفرعي Bierstadt **
حققوا حلمكم بامتلاك منزل في منطقة حديثة الإنشاء مطلوبة في Wiesbaden، حيث يتيح مخطط البناء (B-Plan) هامشًا معينًا من الحرية في التصميم.
في قلب منطقة حديثة الإنشاء في Wiesbaden، وهي منطقة سكنية مطلوبة وحصرية في Bierstadt، نعرض هنا قطعة أرض بمساحة 278 م².
تتيح طبيعة هذه القطعة إقامة منزل لأسرة واحدة على شكل نصف منزل منفصل بمساحة سكنية تبلغ حوالي 140 م².
إذا لم يكن لديكم معماري، يسعدنا أيضًا أن نرتب لكم التواصل مع مطور مشروع يمكنه تولي خدمات المعماري (بالإضافة إلى التنفيذ من خلال شركة بناء).
مقتطف من مخطط البناء (B-Plan):
GRZ 0,35 (ربما بحد أقصى 0,5)
GFZ 0,7 (ربما بحد أقصى 1,0)
طابقان كاملان
ارتفاع المبنى 10 م
مسموح بيت منفصل وبيت مزدوج، وبشكل خاص: نصف بيت مزدوج
أسلوب بناء مفتوح
مساحة الأرض: العرض × الطول حوالي 12,0 م × 23,1 م (= 278 م²)
ملاحظة (مقتطف من الأحكام):
a) 2.1.2 نسبة استغلال مساحة الأرض: في مناطق البناء WA 1a ... يجوز استثناءً تجاوز الحد الأقصى لنسبة استغلال مساحة الأرض للمنازل المتلاصقة الوسطى حتى GRZ 0,5.
b) 2.2 نسبة استغلال المساحات الطابقية: في مناطق البناء WA 1a يجوز استثناءً تجاوز الحد الأقصى لنسبة استغلال المساحات الطابقية للمنازل المتلاصقة الوسطى حتى GFZ 1,0.
تبلغ عمولة المشتري 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية 19%. لقد أبرمنا مع البائع عقد وساطة خاضعًا للعمولة بنفس القيمة.
سيتم توفير عرض تفصيلي (PDF) بما في ذلك مقتطف من مخطط البناء مع كامل الأحكام اللازمة لاتخاذ القرار وجميع المستندات المطلوبة عند الطلب.
هل أثار اهتمامكم؟ عندها يسعدنا أن نعرّفكم أكثر على هذا العقار. ونرحب كثيرًا بتواصلكم معنا.
يرجى إرسال بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم عبر التواصل من خلال بوابة الإنترنت أو أيضًا عبر البريد الإلكتروني.
فريقكم من CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
