| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Beschikbaar vanaf | 01.03.2027 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 893 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 480.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet perceel betreft een erfpachtperceel van de Vrije en Hanzestad Hamburg. Het erfpachtcontract loopt nog tot december 2052 en de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 93 €.
De goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning overtuigt door de ruime indeling, moderne techniek en een bijzonder aantrekkelijk perceel. Op circa 120 m² woonoppervlak zijn 4 kamers beschikbaar, aangevuld met ca. 100 m² gebruiksoppervlak, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden.
Op de begane grond bevindt zich een lichte, open woon-eetruimte met een open keuken, die is uitgerust met een modern kookeiland – perfect om samen te koken en gezellig samen te zijn. De vloer is voorzien van eiken planken. Een houtkachel zorgt in de winter voor een perfecte sfeer.
Een extra kamer, 1 badkamer en een separaat gastentoilet completeren het ruimteaanbod op deze verdieping
Via de trap bereikt u 2 verdere kamers en een badkamer die is uitgerust met een ruime hoekbadkuip.
De technische uitrusting van het huis is eigentijds en efficiënt:
• Pelletverwarming in de kelder
• Thermische zonne-installatie ter ondersteuning van de warmwaterbereiding
• Wallbox voor het opladen van elektrische voertuigen
• Nieuwe dakbedekking (2020) met isolatie conform EnEV
• Balkoncentrale
Het huis heeft een (gedeeltelijke) kelder, waarin de pelletverwarming en de opslagruimte voor de pellets zijn ondergebracht. Daar bevinden zich eveneens het 300 l buffervat voor de verwarming en een 400 l warmwaterboiler. Toch is er nog voldoende ruimte voor een wasmachine en stellingen voor opslag.
Het uitgestrekte perceel van 893 m² beschikt naast de grote garage van ca. 50 m², die over een smeerput beschikt, over verdere bijgebouwen.
Een veelzijdige, goed uitgeruste woning met een ruim aanbod aan leefruimte – ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan wooncomfort en energetisch moderne techniek.
De verkoop (en onze verhuizing) is gepland voor maart 2027.
Wij verzoeken makelaars dringend om van aanvragen af te zien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.000.000 € TESTADVERTENTIE -- NEEM ALSTUBLIEFT GEEN CONTACT OP22417 Hamburg– Bahrenfeld
1.000.000 € TESTADVERTENTIE -- NEEM ALSTUBLIEFT GEEN CONTACT OP22417 Hamburg– Bahrenfeld
399.000 € Renovatiebehoeftige twee-onder-een-kapwoning met een droomachtig perceel met tuin en garage22417 Hamburg
