| Woonkamer ca. | 421 m² |
|---|
| kamers | 20 |
|---|
| Gebied van het perceel | 200 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 740.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.757,72 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit volledig verhuurde woon- en bedrijfspand op een gewilde locatie in Schwerin biedt 7 wooneenheden en een kleine, langdurig verhuurde bedrijfseenheid. Gelegen tussen de meren overtuigt het door een solide fundament en een hoog ontwikkelingspotentieel, aangezien de huren momenteel ca. 5,80 per m² bedragen. Uitgebreid gerenoveerd aan het begin van de jaren 1990 (ramen o.a. in 1992), verdere maatregelen zoals de elektra zijn gedeeltelijk vernieuwd. Dit aanbod richt zich in de eerste plaats op investeerders die hun rendement op de lange termijn plannen en niet per se op zoek zijn naar cashflow op dit moment. Ook voor opdelers kan het een interessante optie zijn. Stel een pakket samen van twee andere huizen die in de deelstaathoofdstad Schwerin worden aangeboden.<br><br>Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:<br>- slechts 1 kleine bedrijfseenheid met een langdurige huurder<br />
- volledig verhuurd - hier hoog ontwikkelingspotentieel, momenteel 5,80/m²<br />
- laatste uitgebreide renovatie vond begin 1990 plaats (ramen o.a. uit 1992)<br />
- renovaties gedeeltelijk uitgevoerd, o.a. stijgleidingen en elektra<br />
- zeer aantrekkelijke ligging tussen de meren<br />
- noodzakelijke maatregelen: vernieuwing van de verwarming (gemeentelijke warmteplanning voorziet stadsverwarming), stucwerkgevel, opwaardering van het trappenhuis<br />
- er zijn nog twee andere objecten te koop - hier zou een interessant investeerderspakket kunnen worden samengesteld<br />
- geen monumentenbescherming<br />
- huurinkomsten: 2435/maand<br />
- en, en, en ...<br><br><br>Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!<br><br>Niets passends gevonden? Meer dan 1.500 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.<br><br>Zelf een vastgoedobject op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Wilt u een vastgoedobject laten taxeren?
Ontdek nu de waarde ervan via onze gratis, onmiddellijke en vrijblijvende taxatie!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Er is tot nu toe geen energieprestatiecertificaat beschikbaar. De eigenaar is verzocht onverwijld een energieprestatiecertificaat te laten opstellen en te overleggen. ***
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
710.000 € HUUR, BOUWGROND & UITBREIDINGSRESERVE19055 Schwerin
1.450.000 € Volledig verhuurd* woon- en bedrijfspand in de winkelstraat van Schwerin | Interessante investeringskans19053 Schwerin
1.780.000 € Hoekwoon- en bedrijfsgebouw in stadscentrum - gedeeltelijke koopprijsfinanciering met 1,7 % mgl.19053 Schwerin
