| Superficie di soggiorno ca. | 421 m² |
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| stanze | 20 |
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| Superficie di trama | 200 m² |
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| Prezzo di acquisto | 740.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.757,72 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale interamente locato, situato in una posizione ambita di Schwerin, offre 7 unità abitative e una piccola unità commerciale locata a lungo termine. Situato tra i laghi, convince per le solide fondamenta e l’elevato potenziale di sviluppo, poiché gli affitti attualmente ammontano a circa 5,80 per m². Ampiamente ristrutturato all’inizio degli anni ’90 (finestre, tra l’altro, nel 1992), con ulteriori interventi, come l’impianto elettrico, parzialmente rinnovati. Questa offerta si rivolge in primo luogo a investitori che pianificano prospetticamente il proprio rendimento e non cercano necessariamente il cash flow nell’immediato. Anche per chi desidera suddividere l’immobile potrebbe essere un’opzione interessante. Create un pacchetto con altri due edifici attualmente in vendita nella capitale del Land Schwerin.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- solo 1 piccola unità commerciale con inquilino a lungo termine<br />
- interamente locato - elevato potenziale di sviluppo, attualmente 5,80/mq<br />
- l’ultima ristrutturazione completa è stata effettuata all’inizio del 1990 (finestre, tra l’altro, del 1992)<br />
- ristrutturazioni parzialmente eseguite, tra l’altro colonne montanti e impianto elettrico<br />
- posizione molto attraente tra i laghi<br />
- interventi necessari: rinnovo del riscaldamento (il piano comunale per il riscaldamento prevede il teleriscaldamento), facciata in stucco, valorizzazione del vano scale<br />
- altri due immobili sono in vendita - qui si potrebbe creare un interessante pacchetto per investitori<br />
- nessun vincolo di tutela monumentale<br />
- entrate da locazione: 2435/mese<br />
- e molto altro ...<br><br><br>Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!<br><br>Non avete trovato ciò che cercavate? Su betterhomes.de trovate oltre 1'500 ulteriori offerte.<br><br>Desiderate commercializzare personalmente un immobile?
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*** Finora non è disponibile un attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare senza indugio un attestato di prestazione energetica. ***
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