| Surface habitable environ. | 421 m² |
|---|
| chambres | 20 |
|---|
| Zone de terrain | 200 m² |
|---|
| Prix d'achat | 740.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 757,72 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble d’habitation et commercial entièrement loué, situé dans un quartier prisé de Schwerin, offre 7 logements et un petit local commercial loué à long terme. Situé entre les lacs, il séduit par ses fondations solides et son important potentiel de développement, les loyers s’élevant actuellement à environ 5,80 par m². Entièrement rénové au début des années 1990 (fenêtres notamment en 1992), avec d’autres travaux tels que le renouvellement partiel de l’installation électrique. Cette offre s’adresse en premier lieu aux investisseurs qui planifient leur rendement à long terme et ne recherchent pas nécessairement un cash-flow immédiat. Pour les investisseurs souhaitant diviser le bien, il pourrait également constituer une option intéressante. Constituez un lot avec deux autres immeubles proposés à la vente dans la capitale du Land, Schwerin.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- seulement 1 petit local commercial avec locataire à long terme<br />
- entièrement loué - important potentiel de développement, actuellement 5,80/m²<br />
- dernière rénovation complète effectuée au début des années 1990 (fenêtres notamment de 1992)<br />
- rénovations partiellement réalisées, notamment les colonnes montantes électriques<br />
- situation très attrayante entre les lacs<br />
- travaux nécessaires : renouvellement du chauffage (le plan communal de chaleur prévoit le chauffage urbain), façade en stuc, amélioration de la cage d’escalier<br />
- deux autres biens sont proposés à la vente - il serait possible de constituer un lot d’investissement intéressant<br />
- pas de protection au titre des monuments historiques<br />
- revenus locatifs : 2435/mois<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'500 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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710.000 € LOCATION, TERRAIN À BÂTIR & RÉSERVE D’AMÉNAGEMENT19055 Schwerin
1.450.000 € Immeuble résidentiel et commercial entièrement loué* dans la rue commerçante de Schwerin | Intéressante opportunité d’investissement19053 Schwerin
1.780.000 € Immeuble d’angle d’habitation et commercial en centre-ville - financement du prix d’achat partiel avec 1,7 % possible.19053 Schwerin
