| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 320 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 1088 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 200 m² |
| Aankoopprijs | 797.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.490,62 €/m² |
| Commissie | 3% (3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel ruimte kan veel veranderen. Vooral de mogelijkheden.
Dit bijzondere pand in Zaberfeld-Leonbronn biedt ruimte voor levensstijlen die simpelweg niet in een klassieke eengezinswoning passen.
Op een perceel van ca. 1.088 m² vindt u circa 320 m² woonoppervlak, verdeeld over twee afzonderlijke woningen, een recent gerenoveerde en huiselijk ingerichte ruimte in het souterrain en een schuur van meer dan 200 m². Daarbij komen een tuin, terras, serre, loggia – en een prachtige ligging direct aan de rand van de velden.
Of het nu gaat om een groot gezin, wonen met meerdere generaties, eigen gebruik in combinatie met verhuur, wonen en werken of gewoon uitzonderlijk veel ruimte voor hobby’s en voertuigen: u beslist zelf wat u met de mogelijkheden doet.
Twee woningen – twee verschillende woonwerelden
Op de begane grond bevindt zich een gemoderniseerde woning met ca. 117 m² woonoppervlak. De lichte woon- en eetkamer geeft toegang tot het terras en de tuin. Een moderne keuken met provisiekast, slaapkamer, kinder-/logeer-kamer, aparte werkkamer met toegang tot de tuin en een gemoderniseerde badkamer met een extra grote inloopdouche bieden comfortabele voorwaarden voor uiteenlopende levenssituaties.
Op de bovenverdieping wacht uitzonderlijk veel woonoppervlak: ca. 204 m². De blikvanger is de lichte serre met uitzicht op het groen. De ruime woonkamer maakt indruk met een plafondhoogte tot wel 4,50 meter. Vijf slaap- of werkkamers, twee badkamers, een galerij, hobbykamer en loggia bieden ruimte die u tegenwoordig nog maar zelden vindt.
Recent gerenoveerd – extra mogelijkheden in het souterrain
Ook het souterrain biedt veel meer dan klassieke kelderruimtes. Een deel is recent gerenoveerd en huiselijk ingericht.
Zo is er onder andere een woon- en eetkamer met een vrijwel nieuwe, nog ongebruikte inbouwkeuken en een recent gerenoveerde, leeftijdsvriendelijk ingerichte badkamer. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt voor familieleden, gasten of als afzonderlijk privéverblijf.
Daarnaast is er potentieel voor verder gebruik of het realiseren van een afzonderlijke eenheid – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
Meer dan 200 m² schuur – ruimte voor uw ideeën
En dan is er nog iets wat dit aanbod echt uitzonderlijk maakt:
de schuur.
Meer dan 200 m² oppervlakte, massief gebouwd, grote inrijpoorten en voorzien van elektriciteit, water en gedeeltelijk verwarming.
Werkplaats, oldtimers, motoren, opslag, atelier of gewoon eindelijk genoeg ruimte voor uw hobby – mogelijkheden zijn er volop. Eventueel geplande commerciële activiteiten moeten worden afgestemd met de bevoegde instanties.
Wonen waar de velden beginnen
Het perceel ligt direct aan de rand van de velden in Zaberfeld-Leonbronn. De tuin, het terras, de wintertuin en de loggia profiteren van de natuurrijke omgeving en het uitzicht op het groen. Wandel-, fiets- en wandelroutes beginnen praktisch voor de deur.
Een bijkomend voordeel: het perceel wordt onbewoond opgeleverd. U kunt daarom zelf beslissen welke ruimtes u bewoont en hoe u de overige ruimtes in de toekomst wilt gebruiken.
Onze conclusie
Dit perceel is niets voor mensen die gewoon vier muren zoeken. Het is voor mensen die ruimte zoeken voor gezin, werk, hobby en nieuwe ideeën.
Ca. 320 m² woonoppervlakte. Meer dan 200 m² schuur. Ca. 1.088 m² perceel. Ligging aan de rand van de velden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
