| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 320 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 1088 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 797.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.490,62 €/m² |
| Comisión | 3% (3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMucho espacio puede cambiar muchas cosas. Sobre todo, las posibilidades.
Esta extraordinaria propiedad en Zaberfeld-Leonbronn ofrece espacio para estilos de vida que sencillamente no caben en una vivienda unifamiliar clásica.
En una parcela de aprox. 1.088 m² le esperan unos 320 m² de superficie habitable, distribuidos en dos viviendas independientes, una zona en la planta sótano recién rehabilitada y acondicionada para vivir, así como un granero de más de 200 m². Además, jardín, terraza, jardín de invierno, logia y una magnífica ubicación junto al campo.
Ya sea para una familia numerosa, convivencia multigeneracional, uso propio más alquiler, vivienda y trabajo, o simplemente mucho espacio para aficiones y vehículos: aquí decide usted mismo qué hacer con las posibilidades existentes.
Dos viviendas: dos mundos residenciales diferentes
En la planta baja se encuentra una vivienda modernizada de aprox. 117 m² de superficie habitable. La luminosa zona de salón y comedor se abre a la terraza y al jardín. Una cocina moderna con despensa, dormitorio, habitación infantil/de invitados, despacho independiente con acceso al jardín y un baño modernizado con ducha XXL a ras de suelo ofrecen unas condiciones confortables para las más diversas situaciones vitales.
En la planta superior le esperan unos extraordinarios 204 m² de superficie habitable. El punto fuerte es el jardín de invierno, inundado de luz y con vistas al verde. El amplio salón impresiona con una altura de techo de hasta 4,50 metros. Cinco habitaciones para dormir o trabajar, dos baños, entreplanta, sala de aficiones y logia ofrecen un espacio que hoy en día rara vez se encuentra.
Recién rehabilitada: posibilidades adicionales en la planta sótano
La planta sótano ofrece mucho más que los típicos espacios de bodega. Algunas zonas se han rehabilitado recientemente y acondicionado para vivir.
Entre otras cosas, dispone de una zona de salón y comedor con cocina equipada prácticamente nueva, hasta ahora sin usar, así como un baño recién rehabilitado y adaptado a las necesidades de las personas mayores. Esta zona resulta adecuada, por ejemplo, para familiares, invitados o como espacio independiente de retiro.
Además, existe potencial para darle un uso más amplio o crear una unidad independiente, sujeto a los requisitos administrativos necesarios.
Granero de más de 200 m²: espacio para sus ideas
Y además hay algo que hace que esta oferta sea realmente extraordinaria:
el granero.
Más de 200 m² de superficie, construcción sólida, grandes portones de acceso, así como electricidad, agua y calefacción parcial.
Taller, coches clásicos, motocicletas, almacén, estudio o simplementepor fin, espacio suficiente para sus aficiones: las posibilidades son numerosas. Cualquier uso comercial previsto deberá consultarse con las autoridades competentes.
Vivir donde empiezan los campos
La propiedad se encuentra justo en el límite de los campos de Zaberfeld-Leonbronn. El jardín, la terraza, el jardín de invierno y la logia se benefician del entorno natural y de las vistas a zonas verdes. Los senderos para pasear, ir en bicicleta y hacer excursiones empiezan prácticamente en la puerta de casa.
Otra ventaja: la propiedad se entrega desocupada. Por tanto, podrá decidir por sí mismo qué zonas ocupar y cómo desea utilizar el resto de las superficies en el futuro.
Nuestra conclusión
Esta propiedad no es para quienes simplemente buscan cuatro paredes. Es para quienes buscan espacio para la familia, el trabajo, las aficiones y nuevas ideas.
Aprox. 320 m² de superficie habitable. Más de 200 m² de granero. Aprox. 1.088 m² de parcela. Ubicación en el límite de los campos.
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