| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 320 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1088 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 797.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 490,62 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace peut tout changer. Surtout les possibilités.
Cette propriété exceptionnelle à Zaberfeld-Leonbronn offre de la place pour des projets de vie qui ne tiennent tout simplement pas dans une maison individuelle classique.
Sur un terrain d’env. 1.088 m², vous attendent environ 320 m² de surface habitable, répartis entre deux appartements séparés, un espace au sous-sol fraîchement rénové et aménagé de manière agréable, ainsi qu’une grange de plus de 200 m². À cela s’ajoutent un jardin, une terrasse, une véranda, une loggia – et un emplacement magnifique directement en bordure des champs.
Grande famille, cohabitation intergénérationnelle, occupation personnelle avec mise en location, habitation et travail ou tout simplement beaucoup d’espace pour vos loisirs et vos véhicules : à vous de décider ce que vous ferez des possibilités existantes.
Deux appartements – deux univers résidentiels différents
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement modernisé d’environ 117 m² de surface habitable. Le lumineux séjour-salle à manger s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine moderne avec cellier, une chambre, une chambre d’enfant/d’amis, un bureau séparé avec accès au jardin ainsi qu’une salle de bains modernisée avec douche XXL de plain-pied offrent un cadre confortable adapté aux situations de vie les plus diverses.
À l’étage, vous attendent environ 204 m² de surface habitable hors du commun. La véranda baignée de lumière, avec vue sur la verdure, constitue le point fort. Le spacieux salon impressionne avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50 mètres. Cinq chambres ou pièces de travail, deux salles de bains, une mezzanine, une pièce de loisirs et une loggia offrent un espace que l’on ne trouve plus que rarement aujourd’hui.
Fraîchement rénové – des possibilités supplémentaires au sous-sol
Le sous-sol offre bien plus que de simples pièces de cave. Certaines parties ont été fraîchement rénovées et aménagées de manière agréable.
On y trouve notamment un espace séjour-salle à manger avec une cuisine équipée en parfait état, encore jamais utilisée, ainsi qu’une salle de bains fraîchement rénovée et aménagée pour répondre aux besoins liés à l’âge. Cet espace peut ainsi convenir, par exemple, à des proches, à des invités ou servir de lieu de retrait séparé.
Il existe en outre un potentiel pour une utilisation plus poussée ou pour la création d’une unité indépendante – sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Plus de 200 m² de grange – de la place pour vos idées
Et puis il y a encore un élément qui rend cette offre vraiment exceptionnelle :
la grange.
Plus de 200 m² de superficie, une construction massive, de grandes portes d’accès ainsi que l’électricité, l’eau et un chauffage partiel.
Atelier, voitures de collection, motos, espace de stockage, atelier d’artiste ou tout simplementEnfin assez d’espace pour vos loisirs : les possibilités sont nombreuses. Toute activité commerciale éventuellement envisagée doit être concertée avec les autorités compétentes.
Habiter là où commencent les champs
La propriété se trouve directement en bordure des champs, à Zaberfeld-Leonbronn. Le jardin, la terrasse, le jardin d’hiver et la loggia profitent d’un environnement proche de la nature et d’une vue sur la verdure. Des sentiers de promenade, des pistes cyclables et des chemins de randonnée commencent pratiquement au pas de la porte.
Autre avantage : la propriété sera remise libre de toute occupation. Vous pouvez donc décider vous-même des espaces que vous souhaitez habiter et de l’usage que vous souhaitez faire des autres surfaces à l’avenir.
Notre conclusion
Cette propriété ne s’adresse pas aux personnes qui cherchent simplement quatre murs. Elle s’adresse à celles qui recherchent de l’espace pour leur famille, leur travail, leurs loisirs et de nouvelles idées.
Env. 320 m² habitables. Plus de 200 m² de grange. Env. 1.088 m² de terrain. Situation en bordure des champs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
