Frontansicht
Küche/Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 48 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 128.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.666,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWie op zoek is naar een praktische, drempelarme woning of een solide belegging in alle opzichten, weet het: het zijn de slimme details die het dagelijks leven echt aangenaam maken. Op de begane grond van een goed onderhouden wooncomplex uit de jaren 80 wacht dit onlangs opgeknapte 2-kamerappartement op u, dat comfort en functionaliteit perfect combineert.
Dit kunt u in de ruimtes verwachten:
Moderne tegels & vloerverwarming: Het hele appartement is betegeld. In combinatie met de vloerverwarming zorgt dit niet alleen voor een zeer onderhoudsvriendelijke en moderne uitstraling, maar ook voor een gelijkmatige, behaaglijke warmte – helemaal zonder storende radiatoren aan de muren.
Complete inbouwkeuken: De open woonkamer beschikt al over een volledig uitgeruste inbouwkeuken – ideaal om er direct in te trekken of om het appartement zonder extra investeringen probleemloos te verhuren.
Aparte slaapkamer & badkamer met ligbad: Een rustige slaapkamer en een inpandige badkamer met ligbad maken het aanbod compleet.
Doordachte opbergruimte & moeiteloos parkeren:
Droog thuiskomen: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw. Regen of sneeuw – u parkeert beschut en bereikt het gebouw altijd rechtstreeks en droog.
Ruimte voor alles: Naast een praktische bergkast in het appartement zelf hoort er ook een apart gedeelte op zolder bij de woning. Het mooiste is: de zolder is heel gemakkelijk bereikbaar met de lift.
Een degelijk, uitstekend onderhouden totaalpakket zonder achterstallig onderhoud – direct klaar om zelf te betrekken of als onderhoudsvriendelijk verhuurobject.
Wilt u zich ter plaatse overtuigen?
Ik laat u het appartement graag persoonlijk en zonder tijdsdruk zien. Neem gerust contact op om een afspraak te maken!
Drempelarm bereikbaar van de kelder/ondergrondse garage tot aan de zolder.
Maximaal bruikbare oppervlakte dankzij de vloerverwarming.
Dankzij de tegels onderhoudsvriendelijk en slijtvast.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke stedelijk-groene ligging met perfecte infrastructuur en grote vraag
Het vastgoed aan de Stöckener Straße 105 profiteert van een bijzonder praktische en dynamische ligging in de geliefde wijk Stöcken in Hannover – een locatie die stedelijk comfort, uitstekende vervoersverbindingen en natuurrijke recreatiemogelijkheden optimaal combineert.
Uitstekende vervoersverbindingen: Of het nu gaat om woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding – de verbindingen zijn nauwelijks te verbeteren. De tramhalte ligt op slechts enkele stappen afstand en brengt bewoners in ongeveer 15 minuten rechtstreeks naar het centrum van Hannover en het centraal station. Automobilisten profiteren van de snel bereikbare rijkswegen B6 en B68 en de directe aansluiting op de snelweg A2, voor maximale flexibiliteit in alle richtingen.
Uitstekende voorzieningen in de buurt: Alle dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk zonder auto worden gedaan. Supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen en banken, evenals de geliefde weekmarkt van Stöcken, bevinden zich direct in de omgeving op loopafstand.
Sterke economische en onderwijsgerichte locatie: De ligging kenmerkt zich door een aanhoudend grote vraag naar huurwoningen en woonruimte. Bekende werkgevers zoals Continental en Volkswagen Nutzfahrzeuge zijn, net als de campus Garbsen van de Leibniz Universität Hannover, binnen enkele minuten bereikbaar. Daardoor is dit adres niet alleen bijzonder aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor beleggers, en bovendien klaar voor de toekomst.
Grote recreatieve waarde: Ondanks de centrale ligging ligt het groen voor de deur. De nabijgelegen oever van de Leine, de geliefde Herrenhäuser Gärten en het Stöckener Forst bieden idyllische mogelijkheden voor wandelingen, hardlooprondjes of uitstapjes naar het Inselschlösschen. Daarnaast zijn er talrijke sport- en vrijetijdsverenigingen direct in de wijk.
Conclusie: Een adres dat stedelijk leven, eersteklas infrastructuur en duurzaam waardepotentieel verenigt – ideaal voor alleenstaanden, stellen of toekomstgerichte beleggers.
128.000 € Comfortabel, gemoderniseerd en doordacht: uw nieuwe 2-kamerappartement op de begane grond met ondergrondse garage38419 Hannover
210.000 € Kirchrode aan de Tiergarten: gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon en parkeerplaats ZONDER MAKELAAR30559 Hannover– Kirchrode
269.990 € Hier kunt u intrekken – Bemerode met weids uitzicht30539 Hannover
