| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 141 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 394 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uitzonderlijk goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Eging am See biedt beleggers een zeldzame kans: de huidige eigenaren willen hun woning verkopen en er vervolgens als huurders blijven wonen. Voor u als koper betekent dit onmiddellijke verhuur zonder leegstand, evenals huurders die het huis al vele jaren met grote zorg onderhouden en elke hoek ervan kennen.
Al bij het betreden van de woning wordt duidelijk dat hier jarenlang met veel oog voor detail, grote zorg en oprechte passie is gewoond. Elke ruimte straalt warmte, geborgenheid en kwaliteit uit. Het gehele huis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is door de eigenaren altijd liefdevol onderhouden.
Op circa 141 m² woonoppervlak wacht u een doordachte indeling met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden. Ruime en lichte kamers creëren een aangename woonatmosfeer en bieden veel plaats voor het dagelijks leven. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet.
Het hart van de begane grond wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin. De keuken is functioneel geïntegreerd in het woonconcept, maar blijft eigendom van de huidige eigenaren en maakt daarom geen deel uit van de koop. Onderhoudsvriendelijke tegelvloeren benadrukken het tijdloze en verzorgde karakter van de woning.
Ook de buitenruimte weerspiegelt de toewijding waarmee deze woning jarenlang is onderhouden. Het circa 394 m² grote perceel verkeert in zeer ordelijke staat en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten. Een garage, een carport en een praktische bergruimte zorgen voor extra comfort en voldoende opslagruimte.
Voor moderne en energie-efficiënte verwarming zorgt een warmtepomp, die lage exploitatiekosten combineert met toekomstgerichte techniek en voldoet aan de eisen van duurzaam wonen.
Deze woning verenigt de charme van een liefdevol onderhouden thuis met de voordelen van een direct renderende kapitaalinvestering. De naadloze overgang zonder zoektocht naar huurders, geen aanvankelijke leegstandsperiode en huurders die hun thuis met dezelfde waardering willen blijven behandelen, maken dit aanbod tot een zeldzame en op lange termijn aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
