Casa bifamiliare curata con amore, con inquilini di lunga data – investimento interessante

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa bifamiliare eccezionalmente ben tenuta a Eging am See offre agli investitori un’opportunità rara: gli attuali proprietari desiderano vendere il loro immobile e successivamente continuare a viverci come inquilini. Per Lei, in qualità di acquirente, ciò significa una locazione immediata senza periodi di sfitto, nonché inquilini che curano la casa con grande attenzione da molti anni e ne conoscono ogni angolo.

Già entrando nell’immobile si nota che qui, per molti anni, si è vissuto con grande attenzione ai dettagli, cura autentica e vera passione. Ogni ambiente trasmette una sensazione di calore, sicurezza e pregio. L’intera casa si trova in condizioni eccellenti ed è stata sempre amorevolmente mantenuta dai proprietari.

Su circa 141 m² di superficie abitabile vi attende una pianta ben studiata con quattro locali, tra cui tre camere da letto, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Ambienti spaziosi e luminosi creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono molto spazio per la vita quotidiana. L’offerta degli ambienti è completata da un bagno e da un WC separato per gli ospiti.

Il cuore del piano terra è rappresentato dall’ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino. La cucina è integrata funzionalmente nel concept abitativo, ma rimane di proprietà degli attuali proprietari e pertanto non fa parte dell’oggetto della compravendita. I pavimenti in piastrelle, facili da mantenere, sottolineano il carattere senza tempo e ben curato dell’immobile.

Anche l’area esterna riflette la dedizione con cui questa casa è stata curata per molti anni. Il terreno di circa 394 m² si presenta in condizioni molto ordinate e offre spazio sufficiente per rilassarsi e godersi il tempo libero. Un garage, una tettoia per auto e un pratico ripostiglio garantiscono ulteriore comfort e sufficiente spazio di stoccaggio.

Una pompa di calore provvede a un riscaldamento moderno ed efficiente dal punto di vista energetico, combinando bassi costi di gestione con una tecnologia orientata al futuro e soddisfacendo i requisiti di un’abitazione sostenibile.

Questo immobile unisce il fascino di una casa amorevolmente curata ai vantaggi di un investimento immediatamente redditizio. Il passaggio senza soluzione di continuità, senza necessità di cercare inquilini né periodi iniziali di sfitto, e gli inquilini che desiderano continuare a trattare la propria casa con la stessa cura rendono questa offerta un’opportunità d’investimento rara e interessante a lungo termine.

Posizione