| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 470 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Aankoopprijs | 224.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.603,57 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe eengezinswoning ligt in Hönnepel, een wijk van Kalkar. De landelijke omgeving biedt een aangename woonomgeving met veel rust en natuur. Tegelijkertijd zijn de omliggende steden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften goed bereikbaar.
De woning verkeert over het geheel genomen in een renovatiebehoevende staat en is met name geschikt voor kopers die plezier beleven aan het individueel vormgeven en renoveren van een ouder huis.
In het verleden werd het huis gebruikt als tweegezinswoning en dankzij de indeling biedt het ook vandaag interessante mogelijkheden voor flexibel gebruik.
Perceel:
ca. 470 m²
Het op het zuiden georiënteerde perceel biedt een ruim, verzorgd bestraat oppervlak en een extra terras, ideaal voor gezellige momenten en om buiten te ontspannen. Een schuur op het perceel biedt bovendien uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – als werkplaats, opslagruimte of voor individuele hobby's.
Bouwjaar:
ca. 1935
Woonoppervlakte:
ca. 140 m² bestaande woonoppervlakte op de begane grond.
Daarnaast ca. 80 m² voor woondoeleinden uitgebouwde oppervlakte op de bovenverdieping.
Indeling:
Begane grond:
Keuken, eetkamer, woonkamer met open haard en toegang tot het terras, twee badkamers, bijkeuken/verwarmingsruimte, drie verdere kamers, waarvan één als doorgangskamer
Bovenverdieping:
Momenteel een afgescheiden slaapkamer, wc en keuken. Het overige gedeelte bevindt zich in een teruggebouwde staat en biedt veel ruimte voor een individuele indeling.
Kelder:
Gedeeltelijk gewelfde kelder
Deze charmante eengezinswoning uit circa 1935 biedt met ongeveer 140 m² woonoppervlakte op de begane grond, aangevuld met de circa 80 m² voor woondoeleinden uitgebouwde oppervlakte op de bovenverdieping en een veelzijdig te gebruiken schuur van ongeveer 35 m², uitzonderlijk veel potentieel. Met name de bovenverdieping, met een eigen stroomvoorziening en aparte meter, biedt verschillende mogelijkheden. Moderne elementen zoals de pelletverwarming uit 2022 en de waterleidingen die in hetzelfde jaar in het hele huis zijn vernieuwd, gaan samen met het bijzondere karakter van een historisch huis. Daarnaast zijn op de begane grond gedeeltelijk ramen met driedubbele beglazing vernieuwd. De zonnige ligging van het perceel op het zuiden, het overdekte terras en de veelzijdig te gebruiken schuur maken deze woning bijzonder interessant voor vakmensen, creatieve geesten of gezinnen die hun woondroom naar eigen inzicht willen verwezenlijken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
389.000 € Kalkar - Een huis om je prettig te voelen – vrijstaande eengezinswoning op een rustige locatie47546 Kalkar
689.000 € Kalkar-Grieth: Stijlvol woonhuis van 270 m² met binnenzwembad - rustig wonen nabij de Rijnoever47546 Kalkar
