| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 470 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 224.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.603,57 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОкремий будинок розташований у районі Геннепель міста Калькар. Сільська місцевість створює приємну атмосферу для проживання, сповнену спокою та природи. Водночас до навколишніх міст і закладів повсякденного вжитку легко дістатися.
Загалом нерухомість потребує ремонту й особливо підійде покупцям, яким до вподоби індивідуальне облаштування та ремонт старого будинку.
У минулому будинок використовувався як будинок на дві сім’ї, а завдяки його плануванню й сьогодні пропонує цікаві можливості для гнучкого використання.
Земельна ділянка:
бл. 470 м²
Ділянка з південною орієнтацією має велику доглянуту вимощену площу, а також додаткову терасу, яка ідеально підходить для приємного відпочинку на свіжому повітрі. Сарай на ділянці також відкриває різноманітні можливості використання — як майстерня, складське приміщення або місце для індивідуальних захоплень.
Рік побудови:
бл. 1935
Житлова площа:
бл. 140 м² наявної житлової площі на першому поверсі.
Додатково бл. 80 м² площі на верхньому поверсі, облаштованої для житлового використання.
Планування:
Перший поверх:
Кухня, їдальня, вітальня з каміном і виходом на терасу, дві ванні кімнати, підсобне приміщення/котельня, ще три кімнати, одна з яких є прохідною
Верхній поверх:
Наразі тут є відокремлена спальня, туалет і кухня. Решта площі перебуває у стані після демонтажу й надає широкий простір для індивідуального планування.
Підвал:
Частково склепінчастий підвал
Цей чарівний окремий будинок, зведений близько 1935 року, має винятково великий потенціал: близько 140 м² житлової площі на першому поверсі, додатково приблизно 80 м² площі на верхньому поверсі, облаштованої для житлового використання, а також багатофункціональний сарай площею близько 35 м². Особливо верхній поверх із власним електропостачанням і окремим лічильником відкриває різноманітні перспективи. Сучасні елементи, як-от пелетне опалення, встановлене у 2022 році, і водопровідні труби, замінені того ж року в усьому будинку, поєднуються з особливим характером історичної будівлі. Крім того, на першому поверсі частково замінено вікна на вікна з потрійним склінням. Сонячна південна орієнтація ділянки, крита тераса та багатофункціональний сарай роблять цю нерухомість особливо цікавою для майстрів, творчих людей або сімей, які хочуть втілити житлову мрію відповідно до власних уявлень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
389.000 € Калькар — затишний дім для комфортного проживання — окремо розташований односімейний будинок у тихому місці47546 Kalkar
689.000 € Калькар-Гріт: стильний житловий будинок площею 270 м² із критим басейном — тихе проживання неподалік берега Рейну47546 Kalkar
