Fröndenberg: Exclusieve eengezinswoning – Een plek die geschiedenis ademt en de toekomst belooft!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een van de meest gewilde locaties van Fröndenberg, ingebed in een rustige en toch dicht bij de stad gelegen woonidylle, presenteert deze vrijstaande eengezinswoning zich als een waar juweel. Gebouwd in 1960 volgens massieve bouwwijze, zonder kelder en met een witte klinkergevel, overtuigt het object door zijn charmante uitstraling, die overal stijl en elegantie uitstraalt.

Op een royaal bouwperceel van ca. 1.044 m² – volgens het kadaster geregistreerd – doen zich talrijke mogelijkheden voor die u geheel naar eigen inzicht kunt vormgeven. De totale woonoppervlakte van ongeveer 157 m² is harmonieus verdeeld over twee niveaus, die u een behaaglijk en ruimtelijk woongevoel bieden.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte, royale woon-/eetruimte met een gemetselde haard, die op koele avonden aangename warmte en geborgenheid biedt. Van hieruit bereikt u direct het zonnige terras en de ruime tuin – een toevluchtsoord voor ontspannen uren in de buitenlucht.

De grote woonkeuken nodigt uit tot genieten en samen koken, terwijl de hal en een individueel bruikbare gang tussen de woon-/eetruimte en de keuken extra flexibiliteit bieden. Het ruimteaanbod wordt praktisch aangevuld door een gastentoilet met raam, een bijkeuken en een kelderachtige bergruimte.

Bijzonder vermeldenswaardig is de ruimte in de aanbouw uit 1975 die vroeger als binnenzwembad werd gebruikt en momenteel is afgedekt, waardoor deze niet direct als zodanig herkenbaar is – hier ontstaat voor de nieuwe eigenaar een aantrekkelijke mogelijkheid tot reactivering of creatieve herinrichting (de daar aanwezige raam- en deurenpartij met toegang tot het terras- en tuingedeelte is aan vervanging toe).

De zolderverdieping is bereikbaar via een voor het bouwjaar kenmerkende trap en omvat de ouderslaapkamer, twee kinderkamers en een kleine kamer die ideaal kan worden gebruikt als kleedkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer met daglicht, douche, wastafel en toilet zorgt voor passend wellnesscomfort. Vanuit de gang bereikt u bovendien de zolder, die als mogelijke uitbreidingsreserve veel potentieel biedt. Een absoluut hoogtepunt is het enorme dakterras met prachtig uitzicht, dat zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanuit een van de kinderkamers toegankelijk is – een perfecte plek voor ontspannen zonnige uren en zwoele zomeravonden.

Bij het pand hoort bovendien een garage met een direct daarvoor gelegen parkeerplaats. Het huis, momenteel niet bewoond, is volledig gemeubileerd en wacht erop om door zijn nieuwe eigenaar óf met leven gevuld óf met een individueel concept tot leven gewekt te worden. De overname van de inventaris kan flexibel met de verkopers worden afgestemd.

De prachtige tuin met terras, voorzien van een buitenhaard, strekt zich aan de achterzijde en zijkant uit. Een deel van het perceel is momenteel sterk verwilderd, maar biedt enorm veel potentieel – bijvoorbeeld als uitbreiding van de tuin of als extra parkeerplaats voor voertuigen zoals personenauto's, aanhangers, campers, caravans of boten.

Onze conclusie:
Dit pand is de ideale keuze voor mensen met niveau die verlangen naar een elitair eigen huis op een uitzonderlijke locatie en bereid zijn hier en daar nog creatieve accenten aan te brengen. De onmiskenbare charme van de jaren 1960 kan hier op prachtige wijze met moderne elementen worden versmolten en biedt u de eervolle mogelijkheid om de geschiedenis van dit huis voort te schrijven – op een plek waar het leven voelbaar is en blijft.

Maak gebruik van deze zeldzame kans en vervul uw droom van exclusief wonen in Fröndenberg.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak staan wij graag tot uw beschikking.

Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij vóór het plannen van een bezichtiging van het object een schriftelijk bewijs van financiële middelen van uw financieringsinstelling of financieel adviseur nodig hebben.

Locatie