Fröndenberg: Esclusiva casa unifamiliare – Un luogo che respira storia e promette futuro!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In una delle zone più ambite di Fröndenberg, inserita in un contesto residenziale tranquillo e al contempo vicino alla città, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come un vero gioiello. Costruita nel 1960 con struttura massiccia, senza cantina e con facciata in clinker bianco, l’immobile conquista per il suo affascinante aspetto esterno, che emana stile ed eleganza in ogni dettaglio.

Su un ampio terreno di proprietà di circa 1.044 m² – registrato secondo il registro fondiario – si aprono molteplici possibilità, che potrete organizzare secondo i vostri desideri. La superficie abitabile complessiva di circa 157 m² si distribuisce armoniosamente su due livelli, regalando una piacevole sensazione di comfort e spaziosità.

Al piano terra vi accoglie un ampio soggiorno/sala da pranzo inondato di luce, con un camino in muratura che nelle serate più fresche offre calore e accoglienza. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e all’ampio giardino – un rifugio per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

L’ampia cucina abitabile invita a gustare e preparare insieme i pasti, mentre l’ingresso e un corridoio utilizzabile individualmente tra il soggiorno/sala da pranzo e la cucina offrono ulteriore flessibilità. L’offerta degli ambienti è completata in modo pratico da un bagno per gli ospiti con finestra, un locale lavanderia e un ripostiglio simile a una cantina.

Particolarmente degna di nota è la superficie dell’ampliamento del 1975, un tempo utilizzata come piscina interna, attualmente coperta e quindi non immediatamente riconoscibile come tale – qui si apre per il nuovo proprietario un’interessante prospettiva di riattivazione o di ristrutturazione creativa (la facciata vetrata con finestre e porte, che offre accesso alla terrazza e al giardino, necessita di essere sostituita).

Il piano mansardato è raggiungibile tramite una scala tipica dell’anno di costruzione e ospita la camera da letto padronale, due camere per bambini e una piccola stanza, ideale come cabina armadio, home office o sala hobby. Il moderno bagno con doccia, lavabo e WC, illuminato dalla luce naturale, garantisce un adeguato comfort wellness. Dal corridoio si accede inoltre al sottotetto, che offre un notevole potenziale come possibile riserva di ampliamento. Un vero punto di forza è l’enorme terrazza sul tetto con una splendida vista, accessibile sia dalla camera da letto padronale sia da una delle camere per bambini – il luogo perfetto per rilassarsi al sole e trascorrere miti serate estive.

La proprietà comprende inoltre un garage con posto auto per autovettura direttamente antistante. La casa, attualmente non abitata, è completamente arredata e attende che il suo nuovo proprietario la riempia di vita oppure la animi con un progetto personalizzato. L’acquisizione dell’inventario può essere concordata in modo flessibile con la parte venditrice.

Lo splendido giardino con terrazza, dotata di camino esterno, si estende sul retro e lateralmente. Una parte del terreno è attualmente fortemente incolta, ma offre un enorme potenziale, sia come area verde ampliata sia come posto auto aggiuntivo per veicoli quali autovetture, rimorchi, camper, roulotte o barche.

La nostra conclusione:
Questa proprietà è la scelta ideale per persone di classe che desiderano una casa prestigiosa in una posizione straordinaria e sono disposte ad aggiungere qua e là accenti creativi. L’inconfondibile fascino degli anni ’60 può essere qui fuso meravigliosamente con elementi moderni, offrendovi l’onorevole opportunità di continuare a scrivere la storia di questa casa, in un luogo dove la vita si percepisce e rimane.

Cogliete questa rara opportunità e realizzate il sogno di vivere in modo esclusivo a Fröndenberg.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Vi preghiamo di comprendere che, prima di fissare una visita dell’immobile, necessitiamo di una comprovata disponibilità di capitale rilasciata per iscritto dal vostro istituto di finanziamento o dal vostro consulente finanziario.

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