| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 157 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1044 m² |
|---|
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.522,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las ubicaciones más codiciadas de Fröndenberg, integrada en un entorno residencial tranquilo y, no obstante, cercano a la ciudad, esta vivienda unifamiliar independiente se presenta como una verdadera joya. Construida en 1960 con estructura sólida, sin sótano y con fachada de ladrillo clinker blanco, la propiedad destaca por su encantadora apariencia exterior, que irradia estilo y elegancia en todo momento.
En una amplia parcela de compra de aprox. 1.044 m² – inscrita según el registro de la propiedad –, se le ofrecen múltiples posibilidades que puede diseñar completamente según sus preferencias. La superficie habitable total de aproximadamente 157 m² se distribuye armoniosamente en dos niveles, que le brindan una sensación de vivienda acogedora y espaciosa.
En la planta baja le recibe una amplia zona de estar/comedor inundada de luz, con una chimenea de obra que proporciona agradable calor y sensación de bienestar en las tardes frías. Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza y al extenso jardín, un refugio para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
La gran cocina-comedor invita a disfrutar y cocinar juntos, mientras que el recibidor y un pasillo de uso individual entre la zona de estar/comedor y la cocina ofrecen flexibilidad adicional. La distribución se completa de forma práctica con un aseo de invitados con ventana, un lavadero y un trastero similar a un sótano.
Cabe destacar especialmente la superficie del anexo de 1975, utilizada anteriormente como piscina interior, que actualmente está cubierta y, por tanto, no resulta reconocible de inmediato como tal; aquí se abre para el nuevo propietario una atractiva perspectiva de reactivación o rediseño creativo (la fachada de ventanas y puertas existente allí, con acceso a la zona de terraza y jardín, necesita ser sustituida).
A la planta superior se accede mediante una escalera típica del año de construcción y alberga el dormitorio principal, dos dormitorios infantiles y una pequeña habitación que puede utilizarse idealmente como vestidor, despacho en casa o sala de ocio. El moderno baño con luz natural, ducha, lavabo e inodoro proporciona un adecuado confort de bienestar. Desde el pasillo se accede además al desván, que ofrece mucho potencial como posible reserva de ampliación. El punto culminante absoluto es la enorme terraza en la azotea con magníficas vistas, accesible tanto desde el dormitorio principal como desde uno de los dormitorios infantiles: un lugar perfecto para disfrutar de relajadas horas de sol y suaves noches de verano.
La propiedad incluye además un garaje con una plaza de aparcamiento para turismos situada justo delante. La casa, actualmente no habitado, está completamente amueblado y espera a que su nuevo propietario lo llene de vida o lo revitalice con un concepto individual. La adquisición del inventario puede acordarse de forma flexible con la parte vendedora.
El maravilloso jardín con terraza, equipado con chimenea exterior, se extiende hacia la parte trasera y lateral. Una parte de la parcela está actualmente muy cubierta de vegetación, pero ofrece un enorme potencial, ya sea como superficie ajardinada ampliada o como plaza de aparcamiento adicional para vehículos como turismos, remolques, autocaravanas, caravanas o embarcaciones.
Nuestra conclusión:
Esta propiedad es la elección ideal para personas con clase que anhelan una vivienda exclusiva en una ubicación extraordinaria y están dispuestas a añadir aquí y allá toques creativos. El inconfundible encanto de los años 1960 puede fusionarse maravillosamente con elementos modernos, brindándole la honorable posibilidad de continuar escribiendo la historia de esta casa, en un lugar donde la vida se siente y permanece.
Aproveche esta rara oportunidad y cumpla su sueño de vivir de forma exclusiva en Fröndenberg.
Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
Le rogamos que comprenda que, antes de concertar una visita a la propiedad, necesitamos un comprobante de capital correspondiente de su entidad financiera o asesor financiero, presentado por escrito.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
185.000 € Fröndenberg-Mitte: Amplia vivienda con garaje doble, ¡ideal para diseñarla a su gusto!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Fröndenberg: ¡Casa adosada bien cuidada con garaje en una zona residencial cercana a la ciudad y adecuada para familias!58730 Fröndenberg
549.000 € Fröndenberg: casa para 3 familias, 5 garajes, 8 plazas de aparcamiento, ¡libre!58730 Fröndenberg
