| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 157 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 555 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 379.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.408,95 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande eengezinswoning uit 1973 ligt in een rustige en aangename woonomgeving in Fröndenberg-Warmen. Het solide gebouw met rode gevelsteen biedt met ca. 157 m² totale woonoppervlakte, een volledig uitgebouwde kelderverdieping en een perceel van 555 m² een ruime thuisbasis voor gezinnen en kopers die behoefte hebben aan individuele ruimte.
De woning is een solide bestaande woning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en is ideaal voor kopers die op afzienbare termijn een instapklare eigen woning zoeken. De aanwezige inbouwkeuken, inclusief apparatuur, is al bij de koopprijs inbegrepen.
- Indeling -
Kelderverdieping:
De volledig onderkelderde woning beschikt over een keldergang die deels is voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn er vijf kelderruimtes, waaronder:
- voorraad-/wasruimte
- verwarmingsruimte met olietank
- werkruimte
- grote verwarmbare recreatieruimte
- nog een veelzijdig bruikbare kelderruimte
De kelderverdieping wordt aangevuld met een badkamer met daglicht, douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de kelder is er bovendien directe toegang tot de tuin.
Begane grond – ca. 97 m²:
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal met een hoogwaardige marmeren vloer. Het middelpunt van deze verdieping is de ruime woon- en eetkamer met ca. 44 m² woonoppervlakte en een parketvloer. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek.
Verder bevinden zich op deze verdieping:
- keuken met aanwezige inbouwkeuken
- slaapkamer
- kinderkamer
- badkamer met daglicht, ligbad, wastafel en toilet
- apart gastentoilet met raam
Volgens de eigenaar bevindt zich in de woon- en eetkamer bovendien een te activeren schoorsteenaansluiting, waardoor de installatie van een kachel mogelijk is. Hiervoor moet vooraf een passende vergunning bij een schoorsteenveger worden aangevraagd.
Zolderverdieping – ca. 60 m²:
De zolderverdieping biedt extra woon- en gebruiksruimte. De hal beschikt over een wandkast en extra bergruimte daarachter.
Aanwezig zijn:
- twee flexibel te gebruiken kamers, waarvan één met een wandkast
- badkamer met daglicht, ligbad, aparte douche, wastafel en toilet
- ruimte die tot woonruimte kan worden uitgebouwd, momenteel met ca. 32 m² gebruiksoppervlakte
Voor de ruimte die tot woonruimte kan worden uitgebouwd, zijn al aansluitingen voor een mogelijke keuken aanwezig. De vergunning voor de verbouwing tot woonruimte is alvoorheen. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot het balkon.
Buitenruimte en parkeerplaatsen:
De tuin is van een behoorlijke omvang en biedt geen inkijk. De tuin is uitsluitend van buitenaf bereikbaar via de voordeur en via de kelderuitgang, waardoor een duidelijke scheiding ontstaat tussen het woongedeelte en de tuin.
De buitenruimte beschikt over aantrekkelijke voorzieningen:
- overdekte zitplek in de tuin
- grenzend aan het garagegebouw
- grondwaterput met hydrofoorinstallatie
- kleine tuinfontein met sproeifunctie
De garage biedt met een extra lengte van ca. 12,40 m plaats aan twee personenauto's. Voor de garage zijn bovendien nog twee parkeerplaatsen beschikbaar. Vanuit de garage is er ook toegang tot de overdekte zitplek.
Onze conclusie:
Deze goed onderhouden en ruim ingedeelde eengezinswoning biedt veel ruimte op meerdere verdiepingen en overtuigt door de rustige ligging, de uitgebreide bijruimten en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden op de zolderverdieping en in de kelder.
De woning is vooral geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande eigen woning met tuin, een ruime garage en aanwezige basisvoorzieningen, en die op afzienbare termijn willen wonen in een woning die klaar is voor bewoning. Tegelijkertijd biedt het huis dankzij de reeds goedgekeurde verbouwing van de zolderverdieping verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij vóór het inplannen van een bezichtiging een schriftelijk bewijs van financiële middelen van uw financieringsinstelling of financieel adviseur nodig hebben.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
298.000 € Fröndenberg-Westick: Vrijstaande woning met uitgebouwde zolderverdieping – gewoonweg betoverend!58730 Fröndenberg-Westick
185.000 € Fröndenberg-Mitte: Ruime woning met dubbele garage – ideaal voor individuele inrichting!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Fröndenberg: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage in een gezinsvriendelijke woonomgeving dicht bij de stad!58730 Fröndenberg
