| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 344.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,98% (5,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGemoderniseerd, flexibel, direct te gebruiken – als pension, accommodatie voor medewerkers, woongroep of voor een andere commerciële bestemming: deze unit biedt op circa 110 m² gebruiksoppervlakte een reeds grondig gemoderniseerde basis met een indeling die verschillende concepten mogelijk maakt.
De commerciële unit bevindt zich op de begane grond van een woon- en bedrijfsgebouw uit 1993 in het gemengde gebied van Friedrichsdorf. Het gebouwencomplex omvat naast acht commerciële units in totaal 30 koopappartementen verdeeld over 3 verdiepingen. De hier aangeboden unit werd oorspronkelijk als kantoor gebruikt en in het kader van de functiewijziging in 2022/2023 omgebouwd tot een klein pension.
Indeling:
Vier afsluitbare kamers met oppervlaktes tussen ca. 14,9 en 20,1 m²
Praktische pantrykeuken met wasmachine
Sanitaire ruimte met twee moderne wastafels, twee douches, twee toiletten en daglicht
De ruimtes werden in het kader van de functiewijziging opnieuw ingericht. De niet-dragende scheidingswanden binnen de unit zijn volledig opnieuw uitgevoerd als dubbel beplate gipskartonwanden, gepleisterd en wit geschilderd. Nieuwe binnendeuren met grijze houtlook en vloerbedekking met lichte houtlook respectievelijk antraciet zorgen voor een moderne en ingetogen uitstraling.
De unit wordt verwarmd met een centrale gasverwarming; de warmwatervoorziening verloopt centraal. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken aanwezig. Het pand is degelijk gebouwd en volledig onderkelderd; in de kelder bevindt zich ook de ondergrondse parkeergarage van het gebouw. Hier zijn 2 parkeerplaatsen op een duplexparkeerinstallatie beschikbaar. Deze zijn al in de koopprijs inbegrepen.
De maandelijkse servicekosten bedragen 248,64 € inclusief de dotatie aan de reserve. Het pension wordt momenteel verhuurd voor 600 euro / maand / kamer. Afhankelijk van het gebruiksconcept is hier ontwikkelingspotentieel.
Een interessant pand voor kopers die niet vanaf nul willen beginnen, maar hun eigen concept willen verwezenlijken op basis van een reeds eigentijds gemoderniseerde basis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
699.000 € 4-kamerappartement met XXL-loggia op een toplocatie in Friedrichsdorf, bouwjaar 202361381 Friedrichsdorf– Friedrichsdorf
249.000 € Charmante woning in de Taunus - 2-kamerappartement met serre61381 Friedrichsdorf
139.000 € Mooie woning in goed onderhouden wooncomplex!61381 Friedrichsdorf
