| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 344.000 € |
|---|---|
| Komisja | 5,98% (5,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZmodernizowany, elastyczny, gotowy do użytku – jako pensjonat, zakwaterowanie pracowników, mieszkanie współdzielone lub lokal na inne cele komercyjne: ten lokal o powierzchni użytkowej ok. 110 m² oferuje już kompleksowo zmodernizowaną bazę i układ pomieszczeń umożliwiający realizację różnych koncepcji.
Lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego z 1993 roku, położonego na obszarze zabudowy mieszanej w Friedrichsdorf. Kompleks budynków obejmuje, oprócz ośmiu lokali użytkowych, łącznie 30 mieszkań własnościowych na 3 piętrach. Oferowany lokal był pierwotnie wykorzystywany jako biuro, a w ramach zmiany sposobu użytkowania w 2022/2023 roku został przekształcony w niewielki pensjonat.
Układ pomieszczeń:
Cztery zamykane pokoje o powierzchni od ok. 14,9 do 20,1 m²
Praktyczny aneks kuchenny z pralką
Strefa sanitarna z dwiema nowoczesnymi umywalkami, dwoma prysznicami, dwiema toaletami i dostępem do światła dziennego
W ramach zmiany sposobu użytkowania pomieszczenia zostały zaaranżowane na nowo. Nienośne ścianki działowe wewnątrz lokalu wykonano od podstaw w technologii suchej zabudowy z podwójnym poszyciem, otynkowano i pomalowano na biało. Nowe drzwi wewnętrzne w kolorze szarego drewna oraz podłogi w jasnym odcieniu drewna lub antracytowe nadają wnętrzu nowoczesny i stonowany wygląd.
Lokal jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, a ciepła woda dostarczana jest centralnie. Zamontowano okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami i roletami. Nieruchomość została wzniesiona w technologii tradycyjnej i jest w całości podpiwniczona; w piwnicy znajduje się również garaż podziemny budynku. Do dyspozycji są tu 2 miejsca parkingowe na platformie parkingowej typu duplex. Są one już wliczone w cenę zakupu.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 248,64 € i obejmują wpłatę na fundusz remontowy. Pensjonat jest obecnie wynajmowany za 600 euro / miesiąc / pokój. W zależności od koncepcji użytkowania istnieje tu potencjał rozwoju.
Interesująca nieruchomość dla kupujących, którzy nie chcą zaczynać od zera, lecz zrealizować własną koncepcję w oparciu o już nowocześnie zmodernizowaną przestrzeń.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
699.000 € 4-pokojowe mieszkanie z XXL loggią w najlepszej lokalizacji Friedrichsdorf, rok budowy 202361381 Friedrichsdorf– Friedrichsdorf
249.000 € Urokliwy dom w Taunusie – mieszkanie 2-pokojowe z ogrodem zimowym61381 Friedrichsdorf
139.000 € Stylowe mieszkanie w zadbanym kompleksie mieszkalnym!61381 Friedrichsdorf
