| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 344.000 € |
|---|---|
| Comisión | 5,98% (5,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModernizada, flexible y lista para usar: ya sea como pensión, alojamiento para empleados, piso compartido u otro uso comercial, esta unidad ofrece una base ampliamente modernizada en una superficie útil de unos 110 m², con una distribución que permite desarrollar distintos conceptos.
La unidad comercial se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y comercial construido en 1993, en la zona de uso mixto de Friedrichsdorf. Además de ocho unidades comerciales, el complejo del edificio incluye un total de 30 viviendas en propiedad distribuidas en 3 plantas. La unidad que aquí se ofrece se utilizaba originalmente como oficina y, en el marco de su cambio de uso en 2022/2023, se transformó en una pequeña pensión.
Distribución:
Cuatro habitaciones con cerradura, con superficies de entre aprox. 14,9 y 20,1 m²
Práctica cocina compacta con lavadora
Zona sanitaria con dos lavabos modernos, dos duchas, dos WC y luz natural
Las estancias se remodelaron en el marco del cambio de uso. Los tabiques no portantes de la unidad se reconstruyeron por completo con placas de yeso laminado de doble capa, se enlucieron y se pintaron de blanco. Las nuevas puertas interiores con acabado de madera gris y los revestimientos de suelo con aspecto de madera clara o antracita ofrecen una imagen moderna y discreta.
La unidad se calienta mediante calefacción central de gas; el suministro de agua caliente también es central. Dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables. El inmueble está construido con estructura maciza y cuenta con sótano completo; en la planta sótano también se encuentra el garaje subterráneo del edificio. Allí hay 2 plazas de aparcamiento en una plataforma dúplex, ya incluidas en el precio de compra.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 248,64 €, incluida la aportación al fondo de reserva. Actualmente, la pensión se alquila por 600 euros / mes / habitación. Existe potencial de desarrollo en función del concepto de uso.
Un inmueble interesante para compradores que no quieren empezar de cero, sino hacer realidad su propio concepto sobre una base ya modernizada conforme a los estándares actuales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
699.000 € Apartamento de 4 habitaciones con logia XXL en una ubicación privilegiada de Friedrichsdorf, año de construcción 202361381 Friedrichsdorf– Friedrichsdorf
249.000 € Hogar encantador en el Taunus - Apartamento de 2 habitaciones con jardín de invierno61381 Friedrichsdorf
139.000 € ¡Bonito piso en una urbanización bien cuidada!61381 Friedrichsdorf
