| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 177 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 617 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 208 m² |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.971,31 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een onderhoudsvriendelijk perceel van 617 m² aan de gezinsvriendelijke Lahnsteiner Straße in Hermsdorf staat deze uiterst veelzijdige eengezinswoning uit 1995 op u te wachten. Met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 178 m² (en een totale woon-/gebruiksoppervlakte van meer dan 207 m²), verdeeld over in totaal 7 kamers, biedt deze woning een ruimteconcept dat zich flexibel aanpast aan uw individuele levensfasen.
Het absolute hoogtepunt van het huis is de slimme architectonische indeling direct vanaf de entree:
Aan de rechterzijde strekt het klassieke, gezellige hoofdwoongedeelte van het gezin zich uit over twee etages. Slaat u in de hal op de begane grond echter linksaf, dan betreedt u een afgescheiden, eveneens maisonetteachtig ingedeeld gedeelte. Dit werd laatst als ruime kantoorruimte gebruikt, maar is bouwrechtelijk uitsluitend woonruimte. Dat betekent voor u: hier is geen ingewikkelde bestemmingswijziging nodig! Deze vleugel biedt het perfecte blanco canvas voor een ongestoord thuiskantoor, een eigen plek voor opgroeiende kinderen (zoals een kleine, interne woning) of een comfortabele gastenruimte – en kan dankzij de reeds aanwezige, afzonderlijke elektriciteits- en warmtemeters indien nodig qua verbruik volledig eenvoudig afzonderlijk worden afgerekend.
Een bijzonderheid voor individualisten: terwijl het woon- en kantoorgedeelte op de begane grond op klassieke wijze via de centrale hal met elkaar verbonden zijn, zou op verzoek ook op de bovenverdieping een doorbraak of verbinding kunnen worden gerealiseerd. Zo kunt u de linkervleugel en het hoofdwoongedeelte boven volledig samenvoegen en een enorme, doorlopende bovenverdieping creëren – perfect voor iedereen die van open, ruimtelijke woonconcepten houdt en een doorlopende rondgang door het huis wenst.
Ook de rustruimtes op de bovenverdieping overtuigen met charmante details. Hier bevinden zich de privéslaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een eigen, exclusief balkon. Een tweede balkon is toegankelijk voor alle bewoners en praktisch direct via de hal bereikbaar. Het wooncomfort wordt gecompleteerd door een eigen sauna op deze etage – uw privétoevluchtsoord voor ontspannen uren op koude dagen.
Met een garage en maar liefst vier extra parkeerplaatsen buiten is het object bovendien perfect voorbereid op het wagenpark van een groot gezin of het regelmatige bezoek van klanten en gasten. Een echte comfortwinst in het dagelijks leven: Das De garagedeur kan gemakkelijk elektrisch worden geopend en de garage is direct via de hal met het woonhuis verbonden. Zo kunt u bij wind en weer ontspannen naar binnen rijden en komt u met al uw boodschappen en droge voeten direct het huis binnen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
379.000 € Energiezuinig huis A – zonder makelaarscourtage – aanbiedingsprijs € 61.000 onder de getaxeerde marktwaarde07629 Hermsdorf
250.000 € 1-2-familiehuis met groot perceel07629 Hermsdorf
516.880 € Meer levenskwaliteit voor het eigen gezin.07629 Hermsdorf
