| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 177 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 617 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 208 m² |
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 971,31 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа удобном в уходе участке площадью 617 м², расположенном на подходящей для семейного проживания улице Ланштайнер-штрассе в Хермсдорфе, вас ожидает этот исключительно универсальный частный дом, построенный в 1995 году. Впечатляющая жилая площадь около 178 м² (а общая жилая/полезная площадь — более 207 м²), распределённая в общей сложности на 7 комнат, предлагает планировку, которая гибко адаптируется к вашим индивидуальным жизненным этапам.
Абсолютная изюминка дома — продуманное архитектурное разделение непосредственно от входной зоны:
С правой стороны на двух этажах располагается классическая, уютная основная жилая зона семьи. Однако если в коридоре на первом этаже повернуть налево, вы попадёте в отдельную зону, также выполненную в виде двухуровневой квартиры. Последнее время она использовалась как просторный офис, но с точки зрения строительного права является исключительно жилой площадью. Это означает для вас: здесь не требуется сложное изменение назначения помещения! Этот блок представляет собой идеальную чистую основу для спокойной работы из дома, отдельное пространство для подрастающих детей (как небольшая внутренняя квартира) или комфортабельную гостевую зону — и благодаря уже имеющимся отдельным счётчикам электроэнергии и тепла при необходимости может без каких-либо сложностей отдельно учитываться по расходу.
Особенность для индивидуалистов: в то время как жилая и офисная зоны на первом этаже классически соединены центральным коридором, при желании на верхнем этаже также можно сделать проём или установить соединение. Таким образом, левый блок и основную жилую зону наверху можно полностью объединить и создать огромный, сквозной верхний этаж — идеально для всех, кто любит открытые, просторные жилые концепции и хочет иметь возможность пройти по дому непрерывным круговым маршрутом.
Зоны отдыха на верхнем этаже также впечатляют очаровательными деталями. Здесь находятся приватные спальни, включая родительскую спальню с собственным эксклюзивным балконом. Второй балкон доступен всем жильцам и удобно расположен непосредственно у коридора. Завершает предложение для комфортного проживания собственная сауна на этом этаже — ваше личное место для отдыха и расслабления в холодные дни.
Благодаря гаражу и ещё четырём открытым парковочным местам объект также идеально подготовлен для автопарка большой семьи или регулярного приёма клиентов и гостей. Настоящее повышение комфорта в повседневной жизни: Гаражные ворота удобно открываются с помощью электропривода, а гараж напрямую соединён с жилым домом через коридор. Поэтому в любую погоду вы сможете спокойно заехать в сухое помещение и вместе с покупками пройти прямо в дом, не промочив ноги.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
379.000 € Энергоэффективный дом класса A — без комиссии — цена предложения на 61 000 € ниже оценочной рыночной стоимости07629 Hermsdorf
250.000 € Дом на 1–2 семьи с большим участком07629 Hermsdorf
516.880 € Больше качества жизни для собственной семьи.07629 Hermsdorf
