| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 977 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 585.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.034,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar!
Unieke kans: droomperceel van bijna 1.000 m² met zeldzaamheidswaarde!
Te koop staat dit prachtige eindrijtjeshuis met 5 kamers en 145 m² woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen in de wijk Genshagen van Ludwigsfelde.
Door de bijzondere ligging biedt het ongelooflijk veel privacy en is het grotendeels niet zichtbaar. Bovendien ligt het aan het einde van een verkeersluw gebied, direct aan de bosrand; er is geen doorgaand verkeer.
In het kadaster staat de woning geregistreerd als eengezinswoning; er is geen eigenaarsvereniging.
Het grote perceel biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een groot zwembad en een garage.
Het huis is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Het beschikt over een nieuwe gascondensatieketel en een fotovoltaïsche installatie die ook voor de warmwaterbereiding kan worden gebruikt.
Binnen zijn alle radiatoren vernieuwd en verkeren stopcontacten en lichtschakelaars op het nieuwste niveau. Alle vloeren op alle verdiepingen zijn zo goed als nieuw. De badkamer en het gastentoilet zijn gerenoveerd. De deuren en kozijnen zijn zo goed als nieuw en wit van kleur. Ook de voordeur en de ramen op de begane grond zijn in 2025 volledig vernieuwd. Het huis is volledig instapklaar en kan onmiddellijk worden gebruikt.
Er is een inbouwkeuken in goede staat met alle apparatuur. De badkamer beschikt over daglicht, een douche en een ligbad. Op de begane grond bevindt zich een zo goed als nieuw gastentoilet.
Helaas is er geen kelder, maar daarvoor is er voldoende ruimte op het perceel en zijn er in totaal 4 bergruimtes, waarvan één direct naast het huis zelfs thermisch geïsoleerd is. Deze is goed geschikt als hobbyruimte of werkplaats.
Het gebouw is in massieve bouw uitgevoerd, gedeeltelijk beklinkerd en beschikt op alle verdiepingen over rolluiken aan de buitenzijde.
Bij het huis horen twee parkeerplaatsen. De bouw van een dubbele garage is zonder problemen mogelijk.
Bij vragen over het huis kunt u mij graag contacteren via 0174-9723759.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt aan de rand van de woonwijk "Genshagener Forst", aan het einde van een verkeersluw gebied in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Direct aan de bosrand, zeer idyllisch en met veel privacy. Uitstekende verbinding met de A10 / B101 / L40. Slechts 20 minuten naar zowel Berlijn als Potsdam. Een bushalte is op loopafstand bereikbaar.
669.000 € PROVISIEVRIJ TOT EN MET 30-09. - Gerestaureerde boerderij, schuur en 2.100 m² grond in natuurpark14974 Ludwigsfelde– Ludwigsfelde
689.000 € Modern vrijstaand huis met grote tuin14974 Ludwigsfelde– Ludwigsfelde
625.000 € Uw nieuwe thuis: wonen op drie niveaus met tuinsauna, garage en volledig souterrain in Ludwigsfelde14974 Ludwigsfelde
