| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 977 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 585.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 034,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Occasion unique : terrain de rêve d’une superficie de presque 1 000 m² et d’une grande rareté !
À vendre, cette magnifique maison mitoyenne en bout de rangée de 5 pièces, offrant 145 m² habitables sur 3 niveaux, située dans le quartier de Genshagen à Ludwigsfelde.
Grâce à sa situation particulière, elle offre énormément d’intimité et est en grande partie à l’abri des regards. Elle se trouve en outre au bout d’une zone à circulation apaisée, directement en lisière de forêt, sans trafic de transit.
Au registre foncier, la maison est inscrite comme maison individuelle ; il n’y a pas de copropriété.
Le grand terrain offre suffisamment d’espace pour construire une grande piscine et un garage.
La maison a été entièrement rénovée ces dernières années. Elle dispose d’une nouvelle chaudière gaz à condensation ainsi que d’une installation photovoltaïque pouvant également être utilisée pour la production d’eau chaude.
À l’intérieur, tous les radiateurs ont été remplacés, les prises et interrupteurs sont à jour. Tous les revêtements de sol, à tous les niveaux, sont comme neufs. La salle de bains et les toilettes invités ont été rénovées. Les portes et huisseries sont comme neuves, de couleur blanche. La porte d’entrée ainsi que les fenêtres du rez-de-chaussée ont également été entièrement remplacées en 2025. La maison est entièrement prête à emménager et peut être utilisée immédiatement.
Une cuisine équipée en bon état avec tous les appareils est incluse. La salle de bains bénéficie de la lumière naturelle et dispose d’une douche et d’une baignoire. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités comme neuves.
Malheureusement, il n’y a pas de cave, mais le terrain offre suffisamment d’espace et compte au total 4 abris de jardin, dont un directement attenant à la maison et même isolé thermiquement. Il convient parfaitement comme salle de loisirs ou atelier.
Le bâtiment a été construit en maçonnerie traditionnelle, est partiellement revêtu de briques de parement et dispose de volets roulants extérieurs à tous les étages.
La maison comprend deux places de stationnement pour voitures. La construction d’un garage double est facilement possible.
Pour toute question concernant la maison, vous pouvez me contacter au 0174-9723759.
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La maison se trouve en bordure du lotissement « Genshagener Forst », au bout d’une zone à circulation apaisée, dans une rue sans issue et sans trafic de transit. Directement en lisière de forêt, dans un cadre très idyllique offrant beaucoup d’intimité. Excellente desserte vers l’A10 / B101 / L40. À seulement 20 min respectivement de Berlin et de Potsdam. Un arrêt de bus est accessible à pied.
669.000 € SANS COMMISSION JUSQU’AU 30/09. SEULEMENT - Maison de ferme rénovée, grange et terrain de 2 100 m² dans un parc naturel14974 Ludwigsfelde– Ludwigsfelde
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