| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 977 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 585.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.034,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¡Oportunidad única: parcela de ensueño de casi 1000 m² y de gran valor por su rareza!
A la venta esta hermosa casa adosada de extremo con 5 habitaciones y 145 m² de superficie habitable distribuidos en 3 plantas, en el barrio de Genshagen, perteneciente a Ludwigsfelde.
Gracias a su ubicación especial, ofrece muchísima privacidad y en su mayor parte no es visible desde el exterior. Además, se encuentra al final de una zona de tráfico calmado, directamente junto al bosque; no hay tráfico de paso.
En el Registro de la Propiedad, la casa figura como vivienda unifamiliar; no existe comunidad de propietarios.
La gran parcela ofrece espacio suficiente para construir una piscina grande y un garaje.
La casa ha sido rehabilitada a fondo en los últimos años. Dispone de una nueva caldera de condensación de gas, así como de una instalación fotovoltaica que también puede utilizarse para la preparación de agua caliente.
En el interior se sustituyeron todos los radiadores, y los enchufes e interruptores de luz están actualizados. Todos los suelos de todas las plantas son prácticamente nuevos. El baño y el aseo de invitados han sido renovados. Las puertas y los marcos son prácticamente nuevos, de color blanco. La puerta de entrada y las ventanas de la planta baja también fueron sustituidas por completo en 2025. La casa está completamente lista para entrar a vivir y puede utilizarse de inmediato.
Hay una cocina equipada en buen estado con todos los electrodomésticos. El baño dispone de luz natural, ducha y bañera. En la planta baja hay un aseo de invitados prácticamente nuevo.
Lamentablemente, no hay sótano, pero sí suficiente espacio en la parcela y, en total, 4 cobertizos, uno de ellos directamente junto a la casa y con aislamiento térmico. Es ideal como sala de ocio o taller.
El edificio fue construido con estructura maciza, está parcialmente revestido de ladrillo klinker y dispone de persianas exteriores enrollables en todas las plantas.
La casa incluye dos plazas de aparcamiento para vehículos. La construcción de un garaje doble es fácilmente posible.
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La casa se encuentra en el límite de la urbanización "Genshagener Forst", al final de una zona de tráfico calmado, en un callejón sin salida y sin tráfico de paso. Directamente junto al bosque, en un entorno muy idílico y con mucha privacidad. Excelente conexión con la A10 / B101 / L40. Solo 20 min respectivamente hasta Berlín y Potsdam. Hay una parada de autobús a poca distancia a pie.
669.000 € SIN COMISIÓN SOLO HASTA EL 30/09. - Casa de campo rehabilitada, granero y parcela de 2.100 m² en el parque natural14974 Ludwigsfelde– Ludwigsfelde
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