| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 30 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Aankoopprijs | 83.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.766,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCharmant appartement in Baiersbronn met een adembenemend uitzicht op het Murg- en Tonbachtal
Voor € 89.500 inclusief parkeerplaats staat dit smaakvol gemoderniseerde en volledig gemeubileerde appartement in Baiersbronn te koop.
De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Het appartement is volledig gemoderniseerd en tot nu toe succesvol als vakantiewoning gebruikt. Het appartement is liefdevol en hoogwaardig ingericht in een gezellige chaletstijl en wordt uitsluitend volledig gemeubileerd verkocht – intrekken of het direct als vakantiewoning gebruiken is daardoor zonder veel moeite mogelijk.
Door de aantrekkelijke ligging en het bijzondere uitzicht is de woning zowel geschikt voor privégebruik als voor gebruik als vakantiewoning. Ook permanente verhuur is denkbaar; hierbij lijkt een kale huur van ca. € 350 per maand realistisch.
Een bijzonder hoogtepunt is het prachtige uitzicht over het Murg- en Tonbachtal, dat het appartement een heel bijzondere sfeer geeft. Hier kunt u genieten van de rust en natuur van het Zwarte Woud – als toevluchtsoord voor uw eigen ontspanning of als vertrekpunt voor talrijke vrijetijdsactiviteiten.
Baiersbronn – natuur, genieten en ontspanning
Baiersbronn ligt in het hart van het noordelijke Zwarte Woud en biedt een ideale combinatie van natuur, ontspanning en culinair genot. De omgeving nodigt uit tot uitgebreide wandelingen en fietstochten. Talrijke gezellige wandelhutten en uitstapjesrestaurants bieden aantrekkelijke mogelijkheden om onderweg te pauzeren. In de zomer biedt het natuurzwembad een welkome verkoeling.
Baiersbronn is tot ver buiten de regio vooral bekend om zijn uitstekende gastronomie, sterrenkeuken en hoogwaardige hotels. Ook het nabijgelegen Nationaal Park Zwarte Woud maakt de omgeving tot een populaire bestemming voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Voor de dagelijkse behoeften zijn er in Baiersbronn talrijke winkelmogelijkheden. Het nabijgelegen Freudenstadt biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.
Koopprijs: € 89.500 inclusief parkeerplaats
Een aantrekkelijke woning voor iedereen die een volledig ingericht appartement op een droomlocatie in het Zwarte Woud zoekt – voor eigen gebruik, als vakantiewoning of als investering.
Voorzieningen
De woning beschikt over een praktische inbouwkeuken met 4-pitsfornuis, oven, koelkast en roestvrijstalen spoelbak.
De moderne, betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douche en een moderne designspiegel.
Als vloerafwerking is hoogwaardig HARO-laminaat in een aantrekkelijke landhuisstijl gelegd. De smaakvolle inrichting in chalet- of landhuisstijl wordt aangevuld met een wand-eetkamertafel met bijpassende corduroy stoelen, een comfortabele slaapfauteuil en een slaapbank. Een grote landhuiskast biedt voldoende opbergruimte voor kleding en beddengoed.
Bij de woning horen bovendien een ruime kelderruimte en een parkeerplaats, die samen met de woning wordt aangekocht.
In de wasruimte zijn hoogwaardige Miele-muntwasmachines beschikbaar.
Het appartementencomplex beschikt over een in 2024 gemoderniseerde lift en een uitstekende huismeesterdienst. Deze verzorgt onder andere de afvalverwerking, schoonmaak en maai- en veegwerkzaamheden en draagt daarmee bij aan een verzorgd uiterlijk van het complex.
Staat en moderniseringen van het gebouw
Het gebouw verkeert over het geheel genomen in een staat die overeenkomt met het bouwjaar. In de afgelopen jaren zijn al verschillende moderniserings- en instandhoudingsmaatregelen uitgevoerd.
Zo werd bijvoorbeeld in 2021 een warmtekrachtkoppeling geïnstalleerd. Daarnaast zijn de elektriciteitsleidingen en de elektrische verdeelinrichtingen volledig vernieuwd.
Voor de komende jaren zijn verdere maatregelen gepland voor het langdurige behoud en de modernisering van het gemeenschappelijke eigendom. Op korte tot middellange termijn staat met name een renovatie van de galerijen gepland. Verdere onderhouds- en renovatiemaatregelen worden in de loop van de komende jaren overeenkomstig de behoefte uitgevoerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een appartementencomplex aan de rand van Baiersbronn, in het zogenaamde Oberdorf, op een bijzonder schilderachtige locatie met uitzicht.
Direct achter het huis bevinden zich talrijke toegangen tot wandel- en fietspaden, waardoor de omliggende natuur direct bereikbaar is. Ook loopt daar een toegangsweg naar de idyllische wijk Reichenbach.
