| Gebied van het perceel | 53600 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een royaal, aaneengesloten landbouwperceel van 53.600 m² (5,36 ha) in de gemeente Baiersdorf, kadastrale sectie Wellerstadt (perceel 147), in de vruchtbare uiterwaarden tussen het Main-Donaukanaal en de Regnitz.
Het perceel staat in het kadaster geregistreerd als grasland, maar wordt feitelijk als landbouwgrond bewerkt (gewaarborgde status als landbouwgrond). Het wordt momenteel (en al zeer lange tijd) biologisch bewerkt.
Uitstekende bodems: Het perceel wordt gebruikt voor akkerbouw en heeft een blijvend gewaarborgde status als landbouwgrond. De natuurlijke opbrengstcapaciteit is officieel beoordeeld als „hoog” – vruchtbare uiterwaardengrond die goed te bewerken is en een zeer goede opbrengstcapaciteit heeft.
Het bijzondere – de omvang: Met meer dan 5 hectare aan één stuk is dit perceel vooral interessant als aaneengesloten geheel – voor landbouwers die hun bedrijf willen uitbreiden, voor het veiligstellen van grond op lange termijn of als waardevast beleggingsobject voor investeerders. Aaneengesloten landbouwpercelen van deze omvang zijn zeldzaam in de regio.
Verpacht tot 31.12.2027: Het perceel is momenteel verpacht; het pachtcontract loopt tot eind 2027. Voor beleggers betekent dit onmiddellijke pachtinkomsten vanaf de overdracht; wie het zelf wil bewerken, kan er vanaf 2028 vrij over beschikken.
Flexibel: Een verkaveling in deelpercelen is in principe denkbaar.
Verkoop tegen bod. Vergelijkbare percelen in de directe omgeving krijgen momenteel biedingen van 16 €/m² en hoger, met een streefprijs van 20€/m² en hoger. Particuliere verkoop zonder makelaarskosten. Serieuze aanvragen met een concreet prijsvoorstel zijn welkom.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
