| Obszar wykresu | 53600 m² |
|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż duży, zwarty teren rolny o powierzchni 53.600 m² (5,36 ha) w gminie Baiersdorf, obręb Wellerstadt (działka nr 147), na żyznej równinie zalewowej między Kanałem Men-Dunaj a rzeką Regnitz.
W księdze wieczystej teren figuruje jako łąka, jednak faktycznie jest użytkowany jako grunt orny (zabezpieczony status gruntu ornego). Obecnie (i od bardzo dawna) jest prowadzony w sposób ekologiczny.
Najlepsze gleby: Teren jest użytkowany rolniczo i ma trwale zabezpieczony status gruntu ornego. Jego naturalną zdolność produkcyjną urzędowo oceniono jako „wysoką” – żyzna gleba równiny zalewowej, łatwa w uprawie i o bardzo dobrej zdolności produkcyjnej.
Co wyróżnia tę ofertę – wielkość: Ponad 5 hektarów w jednym kawałku sprawia, że teren jest szczególnie interesujący jako zwarty areał – dla rolników powiększających gospodarstwa, z myślą o długoterminowym zabezpieczeniu areału lub jako stabilna lokata kapitału dla inwestorów. Zwarte grunty orne tej wielkości są rzadkością w regionie.
Dzierżawa do 31.12.2027: Teren jest obecnie dzierżawiony, umowa dzierżawy obowiązuje do końca 2027 roku. Dla inwestorów oznacza to przychody z dzierżawy od chwili przejęcia; osoby chcące samodzielnie uprawiać grunt będą mogły nim swobodnie dysponować od 2028 roku.
Elastycznie: Podział na mniejsze działki jest zasadniczo możliwy.
Sprzedaż za ofertę. Porównywalne działki w bezpośrednim sąsiedztwie otrzymują obecnie oferty w wysokości 16 €/m² i więcej, przy docelowym przedziale cenowym 20€/m² i więcej. Sprzedaż prywatna, bez prowizji pośrednika. Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane zakupem z konkretną propozycją ceny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
