| земельна площа | 53600 m² |
|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається велика суцільна сільськогосподарська ділянка площею 53.600 м² (5,36 га) у громаді Байєрсдорф, кадастровий округ Веллерштадт (ділянка 147), у родючій заплаві між каналом Майн-Дунай і річкою Регніц.
У земельному реєстрі ділянку зареєстровано як пасовище, однак фактично її обробляють як ріллю (статус ріллі гарантовано). Наразі ділянку обробляють екологічно (і так роблять уже дуже давно).
Найкращі ґрунти: ділянка використовується для рільництва та має постійно гарантований статус ріллі. Офіційно її природну продуктивність оцінено як «високу» — це родючий заплавний ґрунт, який добре обробляється та має дуже високу врожайність.
Особливість — розмір: ділянка площею понад 5 гектарів є єдиним масивом і цікава передусім як суцільна земельна одиниця — для фермерів, які розширюють господарство, для довгострокового забезпечення земельними площами або як капіталовкладення зі стабільною вартістю для інвесторів. Суцільні орні масиви такого розміру в регіоні трапляються рідко.
В оренді до 31.12.2027: наразі ділянка здана в оренду, договір оренди діє до кінця 2027 року. Для інвесторів це означає негайне отримання орендних платежів після придбання; ті, хто хоче обробляти землю самостійно, зможуть вільно розпоряджатися нею з 2028 року.
Гнучкі умови: поділ на менші ділянки загалом можливий.
Продаж за пропозиціями. За аналогічні ділянки в безпосередній близькості нині пропонують від 16 €/м² і вище, цільовий діапазон — 20€/м² і вище. Приватний продаж без комісії рієлтора. Вітаються серйозні запити з конкретною ціновою пропозицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
