Prachtig oud-bouwappartement nabij het stadscentrum

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop aangeboden wordt een royaal 4-kamerappartement in eigendom met ca. 124 m² woonoppervlak, centraal gelegen in Lörrach. Het appartement bevindt zich in een oud gebouw uit de jaren 30 en overtuigt vooral door de royale, goed bruikbare indeling.
De vier kamers zijn elk ongeveer 22 m² groot en daardoor vergelijkbaar van formaat. Ze bieden diverse gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als woon- en slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of voor een gedeeld appartement. Twee kamers hebben directe toegang tot het balkon.
Door de indeling van de kamers is het appartement zowel geschikt voor gedeelde appartementen, gezinnen en stellen die behoefte hebben aan ruimte als voor beleggers. De keuken, badkamer en overige functionele ruimtes completeren het ruimteaanbod.
Het appartement heeft renovatiebehoefte als gevolg van de leeftijd en het gebruik. Met name de doucheruimte in de badkamer moet opnieuw worden betegeld. Daarmee biedt het object de mogelijkheid om de inrichting en vormgeving aan de eigen wensen aan te passen.
In de kelder bevinden zich 2 bergingen die bij het appartement horen, evenals een gemeenschappelijke fietsenkelder.
Het appartement wordt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar aangeboden.

Overige gevallen

De woning wordt in de huidige staat verkocht. Geïnteresseerden krijgen bij serieuze belangstelling de gelegenheid voor een persoonlijke bezichtiging.
De gegevens zijn naar beste weten samengesteld. Oppervlaktegegevens zijn bij benadering. Doorslaggevend zijn de aanwezige documenten en de afspraken in de notariële koopovereenkomst.
Gelieve bij uw aanvraag enkele korte informatie over uzelf en over het voorgenomen gebruik en de financiering mee te sturen. Makelaars wordt verzocht af te zien van aanvragen.

Locatie

Locatie

Het appartement ligt midden in het levendige centrum van Lörrach. Het dagelijks leven kan hier aangenaam te voet worden geregeld: winkels, cafés, restaurants, de weekmarkt, culturele voorzieningen en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Ook het Grüttpark en het Parkschwimmbad zijn te voet bereikbaar. ’s Ochtends snel naar de bakker, ’s middags door het stadscentrum slenteren en ’s avonds spontaan uit eten of iets drinken – stedelijk wonen kan hier zonder lange afstanden.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bus- en treinverbindingen naar Basel, Weil am Rhein en het Wiesental zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de Zwitserse grens maakt de locatie bovendien aantrekkelijk voor forenzen. Scholen, kleuterscholen, artsen en de DHBW Lörrach bevinden zich eveneens goed bereikbaar binnen de stad.
De locatie combineert korte afstanden, een zeer goede infrastructuur en het veelzijdige stadsleven van Lörrach. Ze is ideaal voor iedereen die graag centraal woont en zoveel mogelijk direct voor de deur wil hebben. Een auto is in het dagelijks leven nauwelijks nodig. Voor een aanwezig voertuig kan het bestaande huurcontract voor een garageplaats worden overgenomen.