| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Año construido | 1937 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 394.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.177,42 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un amplio piso en propiedad de 4 habitaciones, con aproximadamente 124 m² de superficie habitable, situado en una ubicación céntrica de Lörrach. La vivienda se encuentra en un edificio antiguo de la década de 1930 y destaca especialmente por su amplia distribución, bien aprovechable.
Las cuatro habitaciones tienen aproximadamente 22 m² cada una, son de tamaño similar y ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como sala de estar y dormitorios, habitación infantil, despacho o para compartir piso. Dos habitaciones disponen de acceso directo al balcón.
Debido a la distribución de las habitaciones, la vivienda es adecuada tanto para pisos compartidos, familias y parejas que necesiten espacio como para inversores. La cocina, el baño y las demás zonas funcionales completan la oferta de espacios.
La vivienda presenta necesidades de renovación debido a su antigüedad o uso. En particular, sería conveniente volver a alicatar la zona de ducha del baño. Esto ofrece la posibilidad de adaptar el equipamiento y el diseño a las propias preferencias.
En el sótano hay 2 trasteros pertenecientes a la vivienda, así como un sótano comunitario para bicicletas.
La vivienda se ofrece directamente por un particular, sin comisión.
El piso se vende en su estado actual. Los interesados tendrán la oportunidad de realizar una visita personal si existe un interés serio.
La información se ha recopilado según nuestro leal saber y entender. Las superficies indicadas son aproximadas. Son determinantes los documentos existentes y los acuerdos establecidos en el contrato notarial de compraventa.
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La vivienda se encuentra en pleno y animado centro de Lörrach. Aquí es posible realizar cómodamente la vida cotidiana a pie: tiendas, cafeterías, restaurantes, mercado semanal, oferta cultural y todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones. Además, el Grüttpark y la piscina municipal al aire libre son accesibles a pie. Ir rápidamente a la panadería por la mañana, pasear por el centro por la tarde y salir espontáneamente a cenar o tomar algo por la noche: aquí la vida urbana funciona sin largos desplazamientos.
Las conexiones también son excelentes. Las conexiones de autobús y tren hacia Basilea, Weil am Rhein y el Wiesental son fácilmente accesibles. La proximidad a la frontera suiza hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo. También hay escuelas, guarderías, médicos y la DHBW Lörrach bien comunicados dentro de la ciudad.
La ubicación combina distancias cortas, una infraestructura muy buena y la variada vida urbana de Lörrach. Es ideal para quienes desean vivir en una zona céntrica y tener la mayor cantidad posible de servicios justo a la puerta de casa. En el día a día apenas se necesita coche. Para un vehículo existente, se puede asumir el contrato de alquiler vigente de una plaza de garaje.
380.000 € Acogedor piso de 3,5 habitaciones con encanto mediterráneo y gran terraza en el Tüllinger79539 Lörrach
369.000 € PLANO DE DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE – 4,8 % DE RENTABILIDAD – BUEN ESTADO79539 Lörrach
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