| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Anno costruito | 1937 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 394.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.177,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un ampio appartamento di 4 locali di proprietà, con circa 124 m² di superficie abitabile, situato in posizione centrale a Lörrach. L’appartamento si trova in un edificio d’epoca degli anni ’30 e convince soprattutto per la sua pianta generosa e ben sfruttabile.
Le quattro stanze hanno dimensioni simili, circa 22 m² ciascuna, e offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come soggiorno e camera da letto, camera per bambini, studio oppure per una comunità abitativa. Due stanze dispongono di accesso diretto al balcone.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, l’appartamento è adatto sia a comunità abitative, famiglie e coppie che necessitano di spazio, sia a investitori. Cucina, bagno e gli ulteriori ambienti funzionali completano l’offerta degli spazi.
L’appartamento presenta necessità di ristrutturazione dovute all’età e all’utilizzo. In particolare, la zona doccia del bagno dovrebbe essere piastrellata nuovamente. L’immobile offre quindi la possibilità di adattare dotazioni e design ai propri desideri.
Nel piano interrato si trovano 2 cantine di pertinenza dell’appartamento, oltre a una cantina comune per biciclette.
L’appartamento viene offerto da privato senza provvigione.
L’appartamento viene venduto nello stato attuale. In caso di interesse serio, gli interessati avranno l’opportunità di effettuare una visita personale.
Le informazioni sono state raccolte secondo scienza e coscienza. Le indicazioni delle superfici sono approssimative. Fanno fede i documenti disponibili e gli accordi contenuti nel contratto notarile di compravendita.
Nella vostra richiesta, vi preghiamo di inviare alcune brevi informazioni sulla vostra persona, nonché sull’uso previsto e sul finanziamento. Si prega di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel cuore del vivace centro di Lörrach. Qui è possibile svolgere comodamente a piedi le attività quotidiane: negozi, caffè, ristoranti, mercato settimanale, offerte culturali e tutti i servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze. Anche il Grüttpark e la piscina all’aperto Parkschwimmbad sono raggiungibili a piedi. Al mattino si può andare rapidamente dal panettiere, nel pomeriggio passeggiare per il centro e la sera cenare o bere qualcosa spontaneamente: vivere in città qui è possibile senza lunghi spostamenti.
Anche i collegamenti sono eccellenti. I collegamenti in autobus e treno per Basilea, Weil am Rhein e la Wiesental sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al confine svizzero rende la posizione particolarmente interessante anche per i pendolari. Scuole, asili, medici e la DHBW Lörrach sono anch’essi facilmente raggiungibili nell’area urbana.
La posizione combina brevi distanze, un’infrastruttura eccellente e la vivace vita cittadina di Lörrach. È ideale per chi desidera vivere in posizione centrale e avere il maggior numero possibile di servizi direttamente a portata di mano. Nella vita quotidiana l’auto è quasi superflua. Per un eventuale veicolo è possibile subentrare nel contratto di locazione esistente per un posto auto in garage.
380.000 € Accogliente appartamento di 3,5 locali con atmosfera mediterranea e ampia terrazza sul Tüllinger79539 Lörrach
369.000 € PLANIMETRIA INTELLIGENTE – RENDIMENTO DEL 4,8 % – BUONE CONDIZIONI79539 Lörrach
369.000 € PLANIMETRIA INTELLIGENTE - RENDIMENTO DEL 4,8 % - BUONE CONDIZIONI79539 Lörrach
